中國澳洲房價對比:北上深三地遠超悉墨
2017年05月09日 12:30
來源:未知 作者:Crino 
據《澳洲金融評論報》報道，瑞士信貸集團（Credit Suisse）一項研究報告顯示，中國北京、上海和深圳公寓的中位房價至少比悉尼高出15%，比墨爾本高50%。與此同時，悉尼墨爾本的房租回報是北上深三城的2倍。
在上海普陀區，一套98平方米的普通3卧公寓期房售價達910萬人民幣（約合174萬澳元），而上海的月均工資僅為1215澳元。在悉尼，花185萬澳元就能在市中心買一套84平米的兩卧公寓，雖然價格略高，但是悉尼的這套公寓可以飽覽達令港水景，而且空氣質量和水質量都無疑更好，且靠近公園和沙灘。
在上海市中心，房價更是高到離譜。
在靜安區，一套233平方米的公寓售價3500萬人民幣（約合670萬澳元），窗外即看不到黃浦江也看不到外灘，只能看到一間中學的跑道和一條公路。同樣的價錢在悉尼派珀角（Point Piper）沃爾斯利路（Wolseley Rd）足以買下一套可欣賞海港大橋（harbour bridge）和歌劇院景色的公寓，與總理譚保住在一個區。
此外，上海只是中國第二貴城市。報告顯示，北京公寓中位房價至少達90萬澳元，高於上海的85萬澳元，深圳為82萬。自2015年1月以來，上海北京新公寓價格上漲75%，深圳漲幅則高達175%。
中國房地產諮詢公司Mingtiandi創始人科爾（Michael Cole）稱：“上海的房價之所以比悉尼更昂貴，部分原因在於中國人不像澳人那樣擁有眾多投資選擇。上海房價的飆升也反映出人們對城市未來5-10年的經濟發展充滿信心。”在過去20年來，上海經濟快速發展，沒有任何衰退跡象，因此買家願意將更多錢花在買房上。