墨尔本购房 - 澳洲新闻网

【墨尔本购房】标签文章列表

悉尼墨尔本房租或将继续上涨阅读全文»

根据研究机构Cotality今天（6月1日）发布的数据，悉尼墨尔本购房成本下降，但未来几个月房屋租金仍可能继续上涨。全国住房空置率仅为1.5%，租赁需求旺盛，因此预计租金仍可能上涨。 Cotality研究总监劳勒斯（Tim Lawless […]

日期：2026年06月12日 | 分类：澳洲最新新闻

不好了！澳洲房产，要砸了！澳洲新房造价飙升5万！伊朗战争大幅推高成本阅读全文»

01 澳洲清盘率连续两周低于60%，买家观望情绪浓厚受澳洲联邦储备银行（RBA）政策动向及中东地缘政治局势影响，澳洲购房者普遍陷入观望。最新数据显示，全澳房产拍卖清盘率已连续两周维持在60%以下，市场观望情绪浓厚。 Cotality的研 […]

日期：2026年04月13日 | 分类：澳洲最新新闻

看不见的”交易”，正在掏空澳洲楼市阅读全文»

前言在悉尼这座城市（以及澳大利亚全国），房地产一直被视为最可靠的财富保值工具。过去，周六早晨的拍卖会上，人声鼎沸、竞价牌此起彼伏的景象是这里独特的风景线。然而，最新的市场分析揭示了一个令人意外的趋势：越来越多的悉尼房东，正在选择以一种近 […]

日期：2026年03月25日 | 分类：澳洲最新新闻

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墨尔本CBD周边火爆！百年地标房产$125万成交，现场买家激烈“厮杀”阅读全文»

墨尔本周六房市盛况位于Carlton区、拥有150年历史的地标性建筑“Elgin Gallery”于本周六落锤。这座曾作为糖果店及美术馆的维多利亚式建筑，在经历拍卖流拍的曲折后，最终以125万澳元的价格成交。这座位于61 Elgin […]

日期：2026年03月22日 | 分类：澳洲最新新闻

58%的“澳洲梦”崩塌？年薪7.8万也买不起房！中产正快速缩水！拟出台房产新政！首次置业者突然涌向这个地区求解脱！年轻人只能靠租房…阅读全文»

近年来，澳洲中产阶级正以惊人的速度缩小。曾被视为稳定生活的标志——购房、结婚、生子——如今对很多家庭、年轻工薪族甚至退休人群来说，已变得越来越难以实现。 25岁的大学生兼咖啡师萨克森（Saxon）坦言，在安全舒适社区拥有自己的住房已成遥不 […]

日期：2026年03月21日 | 分类：澳洲最新新闻

1年砸$11亿，墨尔本“最烧钱”买房区霸榜5年后易主！华人区Glen Waverley稳居前五阅读全文»

Tarneit被评为2025年墨尔本购房者花钱最多的城区，超越了过去5年一直位居榜首的Brighton。尽管其房屋中位价仅约709000澳元，但截至2025年9月，该区共售出1666套房产。这一数字远超房价更高的Brighton，后者同期 […]

日期：2026年01月11日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！澳四大银行突宣上调利率，澳联储还要加息？！专家：抓紧最后窗口期阅读全文»

西太银行宣布上调房贷利率近期，澳大利亚多家主要银行上调了固定房贷利率，引发市场关注。分析人士认为，这一动向可能意味着加息时间将早于市场此前预期。包括四大银行——西太平洋银行（Westpac）和圣乔治银行（St.George）在内的多家 […]

日期：2025年11月12日 | 分类：澳洲最新新闻

离谱！悉尼买房地图曝光！悉尼人口暴增300%！租房市场疯了阅读全文»

01 现实！悉尼$162万买房地图曝光，不同区差距大到离谱根据PropTrack最新发布的《2025年10月房价指数》报告，悉尼独立屋的中位价首次突破162万澳元，意味着购房者如今需拿出更高预算，才能在这座城市拥有一套住房。但实际情况 […]

日期：2025年11月12日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲新政上线，房价一夜跳涨！华人区房产$361万成交，华人房东乐开花阅读全文»

新5%首付计划引发墨尔本购房热在周六的拍卖会上，墨尔本东南区一套两居室公寓吸引的注册竞拍者都是首次置业者，最终由一对年轻情侣以70万澳元的价格拿下。这套位于Cheltenham区2/105 Park Rd的公寓层配有双车库和一个小庭院 […]

日期：2025年10月05日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲降息刺激房贷预批激增，买家疯狂入市！悉尼房价飙升，已涨至平均工资13倍阅读全文»

01 澳洲降息刺激房贷预批激增买家疯狂入市澳大利亚储备银行（RBA）今年第二次降息后，全国潜在购房者正争先恐后申请房贷预批。信用数据分析公司Equifax指出，3月通过抵押贷款经纪人获得的预批量同比飙升24%。 Equifax首席解决方 […]

日期：2025年05月28日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲购房门槛飙升，年薪16万勉强合格阅读全文»

01、澳洲购房门槛飙升，年薪16万勉强合格随着房价创下新高，全澳购房者需年薪达16.1万澳元才能负担按揭并避免财务压力，比平均工资高出41%，Jarden的最新分析显示。 Jarden经济学家安东尼·马卢夫（Anthony Malouf） […]

日期：2025年05月05日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

悉尼、墨尔本房价加速回暖：哪些城区领涨，哪些仍在下跌？阅读全文»

根据CoreLogic的数据，随着市场复苏加快，过去三个月悉尼和墨尔本一系列热门城区的房价上涨最多达29万澳元。房地产经纪人和分析师表示，购房者开始在高端市场看到价值，并在价格进一步上涨之前重返市场。 3月份，悉尼和墨尔本的房价连续第二个 […]

日期：2025年04月17日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

刚刚出炉！3个月内，墨尔本超65%城区房价暴涨阅读全文»

悉墨超60%区房价上涨 Box Hill上榜《澳洲金融评论报》报道，CoreLogic最新数据显示，悉尼和墨尔本超过60%城区的房价，在过去3个月内上涨。房地产中介和分析师表示，购房者开始看到高端市场的价值，正在房价进一步上涨之前返回市 […]

日期：2025年04月06日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

3个月飙升$29万！悉墨超60%城区房价上涨，华人区上榜阅读全文»

CoreLogic最新数据显示，悉尼和墨尔本超过60%城区的房价，在过去3个月内上涨。房地产中介和分析师表示，购房者开始看到高端市场的价值，正在房价进一步上涨之前返回市场。悉尼和墨尔本的房价在3月连续第二个月上涨，涨幅分别为0.3%和0 […]

日期：2025年04月05日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

悉尼、墨尔本房价开始反弹，存够20%首付需13年阅读全文»

01 在澳洲，六位数收入才能避免租房压力在澳大利亚所有主要城市，租客需要六位数的年薪才能租得起普通住房而不陷入住房压力，因此，许多人选择在更晚的年龄与他人合租，或者降低住房质量以应对高昂的租金。一项关于年收入与租金占比的分析显示，尽管房 […]

日期：2025年03月05日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

嫌墨尔本房子贵搬去布里斯班？你想多了阅读全文»

何处安家九年前，Markos Danoudis为了工作从墨尔本搬到布里斯班，当时他满怀信心地认为，这次搬迁能让他更容易进入房地产市场。当时，布里斯班的房价远低于墨尔本。几年后，这位34岁的男子开始攒钱，希望能更快地买房。然而，就在 […]

日期：2025年03月01日 | 分类：澳洲最新新闻

距离墨尔本City不到10km，这几个区的房子最便宜阅读全文»

这几个区的房子最便宜！对于许多希望在墨尔本购房的人来说，选择距离市中心更远的区域已经是 “不得不” 做出的选择。高利率、对更大居住空间的需求以及日益上涨的生活成本，使得越来越多的购房者被迫放弃内城区，转向周边郊区。 CoreLogic […]

日期：2025年02月06日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房市趋冷，高端市场房价跌幅加剧，低价房竞争激烈！澳洲总理阿尔巴尼斯被曝物业出租收入年超12万阅读全文»

01 澳洲房市趋冷，非上市售房增加澳洲行业数据显示，私下协议销售的房源正在增加，这表明房东在市场趋冷的情况下对公开拍卖持谨慎态度。这种向私下销售的转变推动了全澳房地产市场新上市房源的激增，许多房东正在努力应对高昂的借贷成本。根据SQM […]

日期：2025年02月05日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房价，突破百万澳元大关！十地租金回报高于平均阅读全文»

01 澳洲房价迎来里程碑，突破百万澳元大关！在过去一个财年里，随着澳洲的典型房价惊人得大涨了近7万澳元，澳洲已正式成为一个房价突破百万澳元的国家。根据澳洲房地产协会（REIA）最新发布的数据，截至6月底，八大首府城市的综合独立屋中位 […]

日期：2024年09月16日 | 分类：澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

墨人该在哪里买房？分数表在这！新州最佳房产投资城区揭晓阅读全文»

1.墨人该在哪里买房？分数表在这！据《先驱太阳报》报道，专家指出，墨尔本购房者应该关注6个明星区，但警告称决策失误可能导致长期的财务困境。在Finder的最新物业投资指数中，Seaholme、Brunswick East和Heidelb […]

日期：2024年08月11日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本这些地区投资亏本风险最小！房产买家最可能获利阅读全文»

对于准备在墨尔本购房的买家来说，专家推荐了6个星级郊区，但警告称，一个错误的决定可能使他们陷入长期的财务困境。根据Finder的最新房地产投资指数，Seaholme、Brunswick East和Heidelberg的独立屋是精明投资者的 […]

日期：2024年08月10日 | 分类：澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

在墨市这些区投资房产赚翻了！98%的物业转售时盈利阅读全文»

新研究显示了墨尔本购房者最有利可图的郊区，在上榜郊区买房绝对是一项稳健的投资。在墨尔本绿意盎然的外东北区Nillumbik郡，过去十年所有转售物业中有98.9%实现了资本收益。根据CoreLogic的数据，该覆盖了Eltham和Diam […]

日期：2024年08月06日 | 分类：澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

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