澳洲新闻网>投资房[正体]

【投资房】标签文章列表

【投资房】相关标签：澳洲投资房  

澳洲不上班没收入，炒股赚钱还要交税吗？阅读全文»

澳洲不上班没收入，炒股赚钱还要交税吗？
想什么呢… 随着澳洲资本利得税改革逐步推进，很多投资者对新规则的实际影响产生了疑问。 以下内容整理了一位专业人士对几位读者具体问题的解答， 帮助理解新规在不同情境下的实际应用。 一名读者表示：他的妻子年收入不到1万澳元，主要来自 […]
日期：2026年07月12日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲投资房选区域，这个指标能决定你未来能多少钱阅读全文»

澳洲投资房选区域，这个指标能决定你未来能多少钱
很重要 最新研究显示：在澳洲投资公寓，选择自住业主比例较高的城区， 过去16年的资本增值表现明显优于投资者扎堆的区域。 房地产数据机构Cotality分析了全澳约3000个城区2010年至今的房价表现， 并按自住业主与投资者占比分为四类。 […]
日期：2026年07月09日 | 分类：澳洲最新新闻

独立议员警告：房产税改革或对女性带来更大影响阅读全文»

独立议员警告：房产税改革或对女性带来更大影响
独立参议员大卫·波科克 （David Pocock）表示，政府计划推行的税务改革可能导致部分人士在伴侣去世或离婚后，失去原本适用于房产投资的既有税务优惠安排。 工党政府希望于今天（6月25日）推动相关法案在国会通过。法案内容包括收紧负扣税（ […]
日期：2026年07月08日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲租客有多难？每次出门都得先发短信问房东！网友：你是花钱软禁自己吗？阅读全文»

澳洲租客有多难？每次出门都得先发短信问房东！网友：你是花钱软禁自己吗？
太难了 澳洲的租客有多难？ 有人因为2分钱水费被房东威胁起诉，有年轻母亲出门前竟要先发短信询问房东，还有租客竟然被房东翻抽屉。 这些看似像段子的真实案例，近期在社交媒体上广泛传播。它们之所以引发大量澳洲租客共鸣，是因为背后都指向同一个现实： […]
日期：2026年07月03日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房产造富时代变了，“稳赚不赔”的神话被越来越多人质疑….阅读全文»

澳洲房产造富时代变了，“稳赚不赔”的神话被越来越多人质疑….
澳洲房产“稳赚不赔”的神话，正在被越来越多人质疑。知名财经评论员 Alan Kohler 警告称，随着负扣税和资本增值税优惠被收紧，澳洲投资房可能正在从“全民造富工具”变成一项越来越难赚钱、甚至可能变成“坏投资”的资产。过去几十年，澳洲人买 […]
日期：2026年07月03日 | 分类：澳洲最新新闻

颤抖吧，印度富豪开始占领中东土豪世界……阅读全文»

颤抖吧，印度富豪开始占领中东土豪世界……
这位男主人公从迪拜塔的豪宅醒来，妻子正在用卡地亚香膏乳霜 为他 按脚…… 你以为女主人每天早上为丈夫提供贵妇级身体护理，是为了得到一只铂金包吗？ 结果这居然是印度传统：他们相信触碰长辈、父母、老师或配偶的脚，相当于接受祝福，会带来好运和财富 […]
日期：2026年07月02日 | 分类：澳洲最新新闻

澳大利亚银行越来越严格，Westpac将启动房贷账户大清查阅读全文»

澳大利亚银行越来越严格，Westpac将启动房贷账户大清查
最近，不少Westpac房贷客户陆续收到一封标题为：“Important updates in your box”的通知邮件。 而邮件里的内容，也让很多人开始紧张，因为Westpac确认： 从2026年8月10日起， 银行将启动 新一轮系统 […]
日期：2026年07月01日 | 分类：澳洲最新新闻

预算税收新政出台后，精明投资者正在使用的房产合规操作方案阅读全文»

预算税收新政出台后，精明投资者正在使用的房产合规操作方案
资深投资者已摸索出两大核心策略，既能继续布局房产，又可规避工党出台的收紧管控政策 投资圈内嗅觉敏锐的资金，早已开始规划预算案落地后的房产投资路径。 资深投资者都明白，越是吃透税收体系规则，越能借助规则为自己创造收益。 举两个例子：你是否知道 […]
日期：2026年06月30日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲政府逼大家买新房，你从还是不从？ 澳洲买房技巧 澳洲房价 澳洲投资房阅读全文»

来源: Kevin Lee , 文章内容并不代表本网立场和观点。 税改，澳洲政府逼大家买新房，你从还是不从？ 澳洲政府下手！墨尔本多所顶级私校遭重击 澳洲政府宣布将全面审查审计及会计行业 澳洲政府正式官宣：入境政策重大变化，影响每个人 若澳 […]
日期：2026年06月29日 | 分类：澳洲房产投资

调整 | 丧偶离婚要多交税？艾博年政府紧急让步，预算案再次修改阅读全文»

调整 | 丧偶离婚要多交税？艾博年政府紧急让步，预算案再次修改
艾博年政府将对预算案进行进一步调整，以确保现有投资房产在业主去世或离婚面临财产分割时，不会失去资本利得税和负扣税改革中的“祖父条款”（grandfathering）豁免。 据估计，这一修正将影响约68万套在预算案之夜前已被持有、且本应享受税 […]
日期：2026年06月27日 | 分类：澳洲最新新闻

工党让步，澳洲投资房税改再次修改阅读全文»

工党让步，澳洲投资房税改再次修改
进入7月后，澳洲迎来一波重磅新政。 澳洲房市也迎来重大变化！ 工党政府推动的投资房税改，经过多轮修改后，已经在昨天下午先后在上下两院都获得通过。 这项改革的核心，是限制投资者购买现有投资房时可以享受的部分税务优惠，并调整资本利得税政策。 政 […]
日期：2026年06月27日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲税改突发调整！“寡妇税”争议被紧急修正，华人家庭最该担心的其实不是房价阅读全文»

澳洲税改突发调整！“寡妇税”争议被紧急修正，华人家庭最该担心的其实不是房价
摘要 澳洲备受关注的房地产税制改革在参议院以35票对25票正式通过，但围绕“负扣税（Negative Gearing）”与“资本利得税（CGT）改革”的争议并未结束。由于政策设计中的潜在漏洞引发社会关注，被称为“寡妇税”的问题迅速发酵，最终 […]
日期：2026年06月26日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本房价彻底拉了！华人区打折最狠阅读全文»

墨尔本房价彻底拉了！华人区打折最狠
还要跌多久 随着墨尔本楼市持续降温，越来越多卖家开始主动降价成交。 一份最新报告显示： 部分传统富人区正在出现近年来较大的议价空间， 一些房屋最终成交价甚至比挂牌价低近一成。 Domain最新发布的Market Insights Repor […]
日期：2026年06月25日 | 分类：澳洲最新新闻

史上最大财富转移开启阅读全文»

史上最大财富转移开启
史上最大规模的财富转移正在发生，预计将继承数万亿美元家族财富的继承人们，正准备以与其父辈完全不同的方式来使用这些资金。 根据瑞银集团(UBS)的数据，在未来20年内，预计将有约83.5万亿美元从婴儿潮一代及更年长的企业家手中，转移至其子女和 […]
日期：2026年06月25日 | 分类：情系中华

干货！澳洲税改后，投资房放在什么名下？个人 vs 公司 vs 信托 vs 自营养老金 (SMSF) ，各种实体持有对比！哪种更省钱省税、适合你的策略？想清楚前千万别急着买房，80%的投资人踩了这个坑！阅读全文»

来源: 澳洲罗帅Shuai , 文章内容并不代表本网立场和观点。 #澳洲税改 #联邦预算案 #澳洲预算案 #federalbudget #澳洲房市 #澳洲买房 #澳洲房价 #澳洲房产 #澳洲投资 #澳洲买房 #澳洲地产 #澳洲 #通货膨胀 […]
日期：2026年06月19日 | 分类：澳洲房产投资

我又买投资房了！澳洲房价并不全都惨兮兮 澳洲生活 澳洲房产阅读全文»

来源: 大眼睛Ray , 文章内容并不代表本网立场和观点。 ⭕️预约与Ray的一对一房产投资规划：:https://rayliumelbourne-d06c6.gr8.com/offer_page.html 👉 添加Ray的私人微信开启15 […]
日期：2026年06月17日 | 分类：澳洲房产投资

澳洲税改时代，什么样的资产更受投资者青睐？阅读全文»

澳洲税改时代，什么样的资产更受投资者青睐？
澳洲预算案提出取消现有资本利得税（CGT）50%优惠，并将负扣税（Negative Gearing）限制于新建住宅后，市场一度担忧投资者将大规模撤离房地产市场。 然而，从近期市场数据和贷款broker的反馈来看，投资者并没有离场，而是在重新 […]
日期：2026年06月12日 | 分类：澳洲最新新闻

钱越借越多，房越来越不稳：澳洲正在进入隐形债务时代阅读全文»

钱越借越多，房越来越不稳：澳洲正在进入隐形债务时代
摘要 2026年的澳大利亚，表面依旧稳定，但普通家庭的财务“安全垫”正在快速变薄。最新数据显示，个人贷款创历史新高、房贷风险通过债务重组持续累积，而维州租赁纠纷也逼近4万宗。借钱越来越容易，但生活却越来越难撑，这条由债务、房贷与租赁组成的压 […]
日期：2026年06月09日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本移民老师回国处理投资房，却被亲兄弟杀害阅读全文»

墨尔本移民老师回国处理投资房，却被亲兄弟杀害
残忍 墨尔本一名数学老师回印度处理房产事务，失联两周后，传来最令人心碎的消息。 印度警方称，来自墨尔本的教师Sunil Sharma疑似已经遇害，而涉嫌杀害他的，竟然是他的亲哥哥Satish。 这起案件发生在印度西北部Punjab省Amri […]
日期：2026年06月09日 | 分类：澳洲最新新闻

维州做房东有多难？近4万人陷入租客纠纷阅读全文»

维州做房东有多难？近4万人陷入租客纠纷
钱挣不了多少 麻烦事还一堆 在维州当房东究竟有多难？ 最新数据显示： 过去12个月里，有超过3.85万名维州房东因租赁纠纷， 不得不寻求法律或官方争议解决渠道帮助。 数据显示：2025年5月至2026年4月期间， 共有20,214名房东向维 […]
日期：2026年06月08日 | 分类：澳洲最新新闻

很多房子已经租不出去了：一个正在发生的信号，你注意到了吗？阅读全文»

很多房子已经租不出去了：一个正在发生的信号，你注意到了吗？
市中心，双地铁，当成婚房装修过，家具家电齐全，可以拎包入住，竟然租不出去了。 同事马大姐市中心那套重新，装修过的房子，挂了三个月，看房的人寥寥无几，降价30%依然无人问津，这几天是愁的不行。 那套房子是马大姐老公单位分的房子，改制之后就花了 […]
日期：2026年06月06日 | 分类：情系中华

安省房屋亏本出售比例激增! 一年3000宗强制拍卖, 创十年新高阅读全文»

安省房屋亏本出售比例激增! 一年3000宗强制拍卖, 创十年新高
图源：51记者拍摄 安省的房地产销售数据显示，2025 年售出房屋中，亏本交易的比例持续上升，由贷款方强制拍卖（power of sale, POS）的房源数量也在不断增加。 负责全省房产权登记的私营公司 Teranet Inc. 在其年度 […]
日期：2026年06月04日 | 分类：澳洲最新新闻
下一页