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【投資房】相關標籤:澳洲投資房  

安省房屋虧本出售比例激增! 一年3000宗強制拍賣, 創十年新高閱讀全文»

安省房屋虧本出售比例激增! 一年3000宗強制拍賣, 創十年新高
圖源:51記者拍攝 安省的房地產銷售數據顯示,2025 年售出房屋中,虧本交易的比例持續上升,由貸款方強制拍賣(power of sale, POS)的房源數量也在不斷增加。 負責全省房產權登記的私營公司 Teranet Inc. 在其年度 […]
日期:2026年06月04日 | 分類:澳洲最新新聞

手握88套房產,澳洲華人夫婦無懼新稅改:未來一年還要買閱讀全文»

手握88套房產,澳洲華人夫婦無懼新稅改:未來一年還要買
當許多投資者可能正考慮在擬議的資本利得稅(CGT)改革實施前拋售房產時,Simon Loo和妻子Lin Wu卻計劃購買更多房產。 這位41歲的企業主在澳洲擁有多達88套房產。17年前,他開始投資房地產,希望擺脫朝九晚五的工作模式。 「不管是 […]
日期:2026年06月04日 | 分類:澳洲最新新聞

ING 調研:澳洲年輕一代正在重塑理財邏輯閱讀全文»

ING 調研:澳洲年輕一代正在重塑理財邏輯
荷蘭國際銀行 ING 最新調研顯示,澳洲新生代人群正踴躍投身投資、發展副業,並採用靈活的置業規劃,刷新自身財富打理方式。 一、通脹重壓之下,澳洲人調整消費理財行為 ING Bank 每三年發布一次全國性調研《2026 Sense of Us […]
日期:2026年06月03日 | 分類:澳洲最新新聞

晴天霹靂!澳洲人驚慌失措了!房貸族正在面臨危險的選擇!新規引發討論,月供立省500刀的背後,可能埋著5萬澳元大坑閱讀全文»

晴天霹靂!澳洲人驚慌失措了!房貸族正在面臨危險的選擇!新規引發討論,月供立省500刀的背後,可能埋著5萬澳元大坑
在澳洲房貸市場里,只還利息過去更像投資客的工具,如今卻正在進入越來越多自住業主的視野。原因很現實:加息、通脹、能源與生活成本一起抬升,很多家庭已經不是在算划不划算,而是在算這一期現金流能不能先撐過去。 但對華人家庭來說,真正值得問的並不是「 […]
日期:2026年06月02日 | 分類:澳洲最新新聞

【熱議】租金會上漲還是下降?澳洲住房部長給出最新答案閱讀全文»

【熱議】租金會上漲還是下降?澳洲住房部長給出最新答案
澳大利亞住房部長Clare O’Neil 近日公開為聯邦政府住房稅收改革辯護,強調改革旨在改善住房可負擔性,幫助更多澳大利亞人實現購房夢想,而非打壓房地產市場。 此前,聯邦預算案宣布調整投資房稅收政策,包括限制負扣稅(Negat […]
日期:2026年05月31日 | 分類:澳洲最新新聞

1.24億澳幣!墨爾本有史以來最貴房產成交,在Toorak閱讀全文»

1.24億澳幣!墨爾本有史以來最貴房產成交,在Toorak
墨爾本有史以來 最貴房產成交 製藥業大亨Dennis Bastas以1.24億澳元購得Toorak一處豪宅,將墨爾本房價紀錄一舉推高逾4300萬澳元。 製藥業大亨Dennis Bastas與妻子Georgina豪擲1.24億澳元,買下Too […]
日期:2026年05月31日 | 分類:澳洲最新新聞

不到30歲就在澳洲有投資房,你已經打敗97%的同齡人閱讀全文»

不到30歲就在澳洲有投資房,你已經打敗97%的同齡人
贏在起跑線了 澳洲央行最新研究顯示:過去20年裡,澳洲投資房市場正越來越被年長、高收入人群主導, 年輕投資者則明顯減少。 研究發現:60歲以上投資者佔比已從2000年前後的12%, 大幅升至2022/23財年的28%。 與此同時,30歲以下 […]
日期:2026年05月30日 | 分類:澳洲最新新聞

60歲以上投資者佔比暴漲!澳洲房產市場正在悄悄變老閱讀全文»

60歲以上投資者佔比暴漲!澳洲房產市場正在悄悄變老
澳洲房產投資者正在明顯「變老」,而這組數據也剛好撞上了聯邦政府對 negative gearing 和 capital gains tax 的大調整。RBA 最新報告顯示,澳洲 housing investors 的年齡中位數已經從 199 […]
日期:2026年05月30日 | 分類:澳洲最新新聞

2026澳洲報稅大變動:車輛抵稅上漲,中產和副業黨迎來新福利閱讀全文»

2026澳洲報稅大變動:車輛抵稅上漲,中產和副業黨迎來新福利
摘要 2026-27新財年即將開始,澳洲多項減稅政策正式生效:工作車輛抵稅提高、Stage 3個稅減稅持續落地、醫療保險附加稅門檻上調,以及2萬澳元即時資產抵扣永久化。打工人、Sole Trader、副業經營者都有機會少交稅、多退稅。但與此 […]
日期:2026年05月29日 | 分類:澳洲最新新聞

突發!受愛戴的墨爾本老師海外失蹤,家人擔心:恐遭綁架,性命堪憂閱讀全文»

突發!受愛戴的墨爾本老師海外失蹤,家人擔心:恐遭綁架,性命堪憂
這事讓人擔心。 墨爾本一名深受學生喜愛的老師在印度失蹤已經多天,家人心急如焚,擔心他可能遭到綁架,並呼籲澳洲和印度政府加大力度尋找他的下落。 66歲的Sunil Sharma是墨爾本Diamond Valley College的一位數學老師 […]
日期:2026年05月29日 | 分類:澳洲最新新聞

快自查賬單!澳洲物業經理把公款當提款機!豪華度假生活曝光閱讀全文»

快自查賬單!澳洲物業經理把公款當提款機!豪華度假生活曝光
本來花錢請物業管理就是為了方便、圖個省心,讓專業的人可以幫忙代管房子。 然而新州最近卻爆出一起令人極度無語的案件, 一名地產中介的物業經理 竟然利用職務之便, 私吞了高達18萬澳幣的公款 用於個人日常享樂。 專業代管變私人金庫, 挪用客戶1 […]
日期:2026年05月29日 | 分類:澳洲最新新聞

快自查賬單!新州物業經理把公款當提款機!豪華度假生活曝光閱讀全文»

快自查賬單!新州物業經理把公款當提款機!豪華度假生活曝光
本來花錢請物業管理就是為了方便、圖個省心,讓專業的人可以幫忙代管房子。 然而新州最近卻爆出一起令人極度無語的案件, 一名地產中介的物業經理 竟然利用職務之便, 私吞了高達18萬澳幣的公款 用於個人日常享樂。 專業代管變私人金庫, 挪用客戶1 […]
日期:2026年05月28日 | 分類:澳洲最新新聞

重磅!澳洲數十年房產致富玩法徹底終結閱讀全文»

重磅!澳洲數十年房產致富玩法徹底終結
依靠存量住宅投資結合負扣稅實現財富增值,這項沿用數十年的經典策略如今已徹底失效。 過去三十年間,有抱負的職場人士都奉行一套簡單直白的投資邏輯:大舉借貸、購入投資房產、主動維持賬面虧損,藉助稅務規則對沖損失,再依託稅率優惠的資本利得賺取豐厚收 […]
日期:2026年05月28日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲Airbnb房東迎來「稅務大清洗」?ATO新規7月生效,很多華人房東可能還沒意識到問題有多大閱讀全文»

澳洲Airbnb房東迎來「稅務大清洗」?ATO新規7月生效,很多華人房東可能還沒意識到問題有多大
摘要 澳洲稅務局(ATO)近期正式發布一系列針對 holiday home、Airbnb 和短租房的新規。 從2026年7月1日起,過去很多房東默認能報銷的「空置期利息抵稅」「自住+短租混合報稅」等做法,將面臨全面收緊。 稅局現在不再只看「 […]
日期:2026年05月27日 | 分類:澳洲最新新聞

又虧錢又鬧心!我這3套澳洲投資房坑慘了我閱讀全文»

來源: 大眼睛Ray , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 ⭕️預約與Ray的一對一房產投資規劃::https://rayliumelbourne-d06c6.gr8.com/offer_page.html 👉 添加Ray的私人微信開啟15 […]
日期:2026年05月25日 | 分類:澳洲房產投資

注意!澳洲預算案之後,買房順序要反過來了閱讀全文»

注意!澳洲預算案之後,買房順序要反過來了
以前很多人 買房,是先看房。 看到喜歡的,再問銀行能不能貸;價格談得差不多了,再去想貸款結構。 但這次聯邦預算案之後,這個順序可能真的要反過來了。 因為現在影響買房的變數,已經不只是房價。 利率、稅務、現金流、負扣稅(negative ge […]
日期:2026年05月25日 | 分類:澳洲最新新聞

房價狂飆也要買!最新調查揭秘:澳洲超七成年輕人視房產為最佳創富途徑閱讀全文»

房價狂飆也要買!最新調查揭秘:澳洲超七成年輕人視房產為最佳創富途徑
Turner Real Estate董事總經理 Lachlan Turner 儘管房價節節攀升,澳洲年輕人依然沒有放棄置業夢。最新研究顯示,高達72%的人仍將擁有房產視為經濟成功與財富積累的核心標誌。 對現狀感到悲觀或許情有可原,但對大多數 […]
日期:2026年05月24日 | 分類:澳洲最新新聞

ATO要開始「秋後算賬」了!澳洲報稅季嚴查這幾類人,輕信TikTok可能罰慘閱讀全文»

ATO要開始「秋後算賬」了!澳洲報稅季嚴查這幾類人,輕信TikTok可能罰慘
澳洲一年一度最讓人緊張的報稅季,又要來了。 從7月開始,全澳約1400萬人將陸續提交2025-2026財年的報稅表。很多人現在已經開始翻收據、查賬單、研究怎麼才能多退一點稅。尤其是在生活成本越來越高的情況下,不少家庭都希望能通過退稅緩口氣。 […]
日期:2026年05月23日 | 分類:澳洲最新新聞

澳政府安撫民意:真沒多收你稅!不信算賬給你看閱讀全文»

澳政府安撫民意:真沒多收你稅!不信算賬給你看
明算賬 澳洲聯邦Jim Chalmers公布了一份財政部最新分析, 試圖為政府備受爭議的資本利得稅(CGT)改革辯護。 報告稱:即使取消現行50%的資本利得稅折扣, 未來十年澳洲投資者的平均資本利得稅率也只會從19.3%升至21.4%, 整 […]
日期:2026年05月23日 | 分類:澳洲最新新聞

重拳出擊!澳洲正式開始對房稅下狠手!澳洲年輕人認清了現實!負扣稅給老房東留後門?號稱公平的稅改,可能把年輕人的買房門檻抬得更高閱讀全文»

重拳出擊!澳洲正式開始對房稅下狠手!澳洲年輕人認清了現實!負扣稅給老房東留後門?號稱公平的稅改,可能把年輕人的買房門檻抬得更高
———前言——— 2026年5月12日,澳洲聯邦預算把最敏感的房地產稅收議題重新推到風口浪尖。財政部長Jim Chalmers宣布對負扣稅和資本利得稅規則動刀,官方口徑是「讓首次置業者更容易買房」「把稅收優惠從存量房挪向新增供應。 這套說法 […]
日期:2026年05月23日 | 分類:澳洲最新新聞

撕毀合同!稅改之後,澳洲炒房客秒跑路閱讀全文»

撕毀合同!稅改之後,澳洲炒房客秒跑路
一連串反應 澳洲聯邦預算案宣布削減投資房稅務優惠后, 房地產市場開始出現明顯反應。 多位房產中介表示:部分投資者本周突然退出拍賣或暫停買房計劃, 而首次置業者的諮詢量則開始增加。 上周末,全澳預計將舉行1874場房產拍賣。 不過,在今年已經 […]
日期:2026年05月22日 | 分類:澳洲最新新聞

64%美國人最擔心的事正在發生閱讀全文»

64%美國人最擔心的事正在發生
賓州人瑞布朗(Susan Young Browne)今年4月24日歡慶108歲生日,慶生當天包括特拉華州州長邁耶(Matt Meyer)等一百多位賓客出席慶祝。布朗過去是一名教師,她在1970年代退休,退休的歲月比在職的時間長,隨著醫學進步 […]
日期:2026年05月21日 | 分類:情系中華