大蕭條：澳洲房價暴跌30%，眾多房主大打折扣拋售房子也沒人買
來源：微悉尼
新冠疫情對澳洲經濟究竟有多大的影響，
相信小編也不用一一敘述了。
就先甩來幾個數據讓大家看看：3月至4月期間，澳洲的勞動力總工作時長下降了約9.2%。
此外，不充分就業率（包含失業率和就業不足率）上升19.9%，
更是創下了歷史新高。
而且根據澳洲央行和財政部的預計，（歡迎關注我們的抖音賬號：微悉尼 或搜「mandage」）
在6月底前，澳洲的失業率會達到10%，
到了7月中，失業率更是會飆升至11.7%，
這是自1994年4月以來首次達到兩位數，
也是自上世紀30年代大蕭條以來從未有過的水平。
現在的澳洲，失業率極高，經濟更是面臨停擺，
大白話的意思就是，
澳洲老百姓的口袋裡，沒錢了。
當然了，更沒錢買房子了。
因此，為了擔心疫情造成房產價值的暴跌，
也是對目前澳洲失業率的擔憂。
澳洲的賣家們紛紛提供了大力度折扣，
希望能吸引買家參与進來。
據房地產銷售網站Domain最新數據顯示，
今年4月，有13.1%的悉尼賣家以折扣價出售房屋，
這個數據幾乎是去年的兩倍，
而在墨爾本，這一比例為10.7%，更是去年的三倍不止。
除了悉尼和墨爾本這兩個大城市，
澳洲的其他首府城市的折扣率也都提高了不少。
如布里斯班就從去年的4.7%提升至7.3%，
阿德萊德則從去年的3.5%增加至8.3%。
Domain高級研究分析師Nicola Powell指出，
「在這段特殊時期，賣家的預期價已經有了迅速的變化。」
「他們因擔憂未來而調整了價格，以便能早日出售。而經濟的不確定性和迫在眉睫的就業問題，也使得很多賣家降低了要價。」
在目前的疫情之下，澳洲房地產行業已經受到了很大的衝擊，
澳洲最大的房屋貸款機構聯邦銀行擔心稱，
「在最壞的情況下，2023年房價中位數可能會暴跌32%。」
那麼，這句話意味著什麼呢？
小編舉個例子哈，要是根據CoreLogic4月的數據來看，
悉尼的房屋價值，
將從102.6萬澳元（RMB513萬元）跌至不到70萬澳元（RMB350萬元）。
相比于獨棟房屋，NAB對公寓的市場情況更是擔憂，
因為購買公寓的外國買家更多。
NAB預計到2021年，
悉尼公寓的中位數將會暴跌12.8%，即從77.94萬澳元（RMB389.7萬元）跌至67.8萬澳元（RMB339萬元）。
墨爾本公寓的中位數也會下滑14%，價值從58.8萬澳元（RMB294萬元）降至50.8萬澳元（RMB254萬元）。
房子降價了，業主們都不是太開心。
不過想買房子的朋友們，
如今可是大大的好機會！
隨便就算降價了，小編也還是買不起，
但是手有餘錢的朋友們，小編還是勸告大家，
該出手時就出手啊！