最近，澳洲又掀起了關於是不是要取消負扣稅的討論。 那麼，如果負扣稅真的被取消，對於哪些地區的人影響最大呢？ 據Domain報道：墨爾本的房地產投資者若現在購房，與疫情開始時相比，每周將損失數百澳元。 儘管租賃危機持續，但CoreLogic的 […]

儘管租金恨天高，但房地產投資者獲得的租金與用於償還房貸支出之間的差距正在擴大，尤其是在悉尼的藍籌郊區。 在某些情況下，比如下北岸的Hunters Hill，在首付20%后所支付的房貸本息(P&I)與租金每周的差額高達1298澳元。 […]

阿爾巴尼斯（Anthony Albanese）在五年內建造120萬套新住房的承諾將受到負扣稅變化的打擊。新的預測顯示，如果沒有激進的政策改革，這住房一目標將面臨20萬套缺口。 《澳洲人報》獲得的住房預測顯示，如果不採取新的政策手段，包括加快 […]

維州租金恐暴漲43%！ 據《先驅太陽報》報道，隨著拋售物業的投資者和移民的增加，預計維州部分地區的租金將暴漲，租戶每周得多付數百澳元。 報道中稱，Suburbtrends的最新報告指出，到今年年底，整個維州的周租金可能飆升43%。 創始人K […]

1、廢除負扣稅討論再度升溫 隨著工黨政府對於新的三階稅改政策的推動，關於澳洲更多可能的稅改選擇的討論也開始升溫， 其中就包括了一個一直以來都被認為是 「改革禁區」?領域，那就是——負扣稅。 Negative Gearing，即負扣稅，是澳洲 […]

專家表示，修訂后的第三階段減稅措施不太可能推動房價大幅上漲，但可能提振人氣，減少因為經濟壓力導致的「打折」出售。 由於高收入員工爭取減稅，還可能提振對高檔住宅的需求。 CoreLogic研究主管Tim Lawless說:「高收入者將更有動力 […]

當今年的第三階段減稅政策遇到央行降息政策，將會發生什麼呢？ 澳洲的房市會因此降溫嗎？ 專家表示，減稅政策可能不會推動房價大幅上漲，但非常有可能振興市場情緒，緩解銷售疲軟。 同時，隨著人們拿到手的工資越來越多，澳洲高檔住宅市場可能要起點風浪了 […]

澳洲政府虧待了全澳最貧困的租戶，在獲得聯邦房租補助的人中，五分之二以上仍然生活在住房壓力中，還有更多的人完全得不到援助。 生產力委員會（Productivity Commission）對政府住房和無家可歸者服務進行審查后發布的一份新報告顯示 […]

專家表示，第三階段減稅措施變動不太可能推動房價大幅上漲，但可能提振市場人氣，減少廉價急售房產的數量。 由於高收入人群試圖減少他們的稅單，這還可能提振對高檔住宅的需求。 CoreLogic研究主管勞利斯(Tim Lawless)表示，「高收入 […]

澳洲房地產價格增長已開始放緩，市場即將接近峰值。隨著更多的房屋待售，以及買家對高借貸成本的擔憂，預計房價將保持穩定。 但是，由於聯盟黨和綠黨投票決定將政府的一項關鍵住房政策推遲到明年4月，關於負擔能力和房屋所有權的政治辯論將持續到明年。 C […]

一隻幽靈，一隻高利率的幽靈，正在世界經濟復甦的上空徘徊。 在過去三年的全球經濟運行中，有一個無法繞開的話題—— 疫情造成全球經濟停擺下的復甦。 我們當下所面臨的一切經濟話題都與其息息相關。 2020年突如其來的大流行打亂了世界經濟的腳步。這 […]

今年澳洲許多人的退稅有所減少，但房地產投資者的退稅卻大幅增加，這也意味著房東正在努力應對更高的成本。 在澳儲行（RBA）於2022年5月至2023年6月期間加息12次之後，投資房地產貸款的利息成本急劇攀升，而房價上漲也推高了其他扣稅額。 退 […]

澳洲稅務局個人風險和戰略部門的助理局長 Tim Loh被問到澳洲有多少物業投資者。 Loh說2021年的數據是最新的:大約有320萬套物業，由217萬個人擁有。至於每個人擁有多少套物業，大約1,605,000人有一套物業，423500人有兩 […]

來源：澳華財經在線 本篇內容為轉載/翻譯內容，僅代表原文作者或原媒體觀點，不代表本平台立場。 ( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》2月15日訊 隨著2022年澳洲大選臨近，稅改再次成為大選的焦點議題。據《悉尼晨 […]

文章來源：Ozhome.com.au 國際貨幣基金組織(IMF)警告稱，澳大利亞的房地產市場，尤其是悉尼和墨爾本，正面臨「再度過熱」的風險。該組織敦促政府改革包括負扣稅在內的房產稅制。 在新冠病毒爆發前編撰的澳大利亞經濟年度評估報告中，IM […]

來源：The Australian 工黨領袖Anthony Albanese 給出他至今最強烈的信號，即他將摒棄其前任Bill Shorten的負扣稅（negative gearing）和股息收入已繳稅金（franking credit）改 […]

來源： 墨爾本青年俱樂部 原文鏈接 隨著2019年澳洲聯邦大選的迫近，澳洲的「負扣稅」制度（negative gearing）又一次被推上了風口浪尖。 針對本次競選，工黨打出的一個「重磅口號」就是： 一時之間，輿論嘩然——負扣稅到底應不應該 […]

來源： 澳華網 原文鏈接 圍繞負扣稅政策的競選話題熱度不減。最新分析顯示，利用負扣稅政策申報損失最多的是澳洲收入最高的群體，一年平均申報2萬元。 但也有一些偏遠地區申報大額負扣稅，例如塔斯納尼亞一個地區平均申報的負扣稅高達近6萬元。 聯邦工 […]

來源：澳洲網 肖盾否認計劃對退休金進行340億澳元的稅務改革。（圖/《時代報》） 澳洲工黨近日的大選活動並不順利，其官方競選網站刪除了解釋對負扣稅和資產增值稅的標誌性改革的大量信息和關鍵細節，計劃對退休金（superannuation）進行 […]

來源：澳房匯 房地產是大多數澳大利亞人用來為自己和後代保障財務自由的工具。 投資自住居所以外的物業一直是一項安全、清晰易懂、易於實行的財富計劃，為世世代代的澳大利亞人提供了強大的長期保障。 有人誇大指房地產投資是富人存放資金和減稅的避風港， […]

來源：Reid候選人薩姆 首先，這不是一篇討論投資的文章。 這是一篇關注安居樂業、改善生活的文章。 即使你不是投資者，你也更要看下去。 我希望以簡單的文字，幫助大家從多方面了解工黨的負扣稅政策改革對生活帶來的影響。 競選過程中，我經常到訪里 […]

來源：澳洲新鮮事 如果贏得5月份的聯邦大選，工黨的負扣稅改革將從明年1月1日開始。 隨著悉尼和墨爾本在長達數年的房地產繁榮後房價開始降溫，肖頓（Bill Shorten）幾個月來一直承受壓力，要求他公布有爭議的住房改革開始的日期。 影子財相 […]