《信使郵報》4月23日報道稱，一座罕見的熱帶島嶼在拍賣會上引發了激烈的競價戰，最終以低於頂層公寓的價格售出，買家是一個未具名的昆州家庭。 他們以251萬澳元的價格購買了Victor Island，它位於Whitsundays和Great B […]
日期：2024年04月24日 | 分類：
澳洲房產投資,
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CoreLogic的數據顯示，在過去兩年中，由於房價飆升的影響超過了租金上漲的成本，擁有住房(獨立屋或公寓)比租房便宜的郊區數量已經減少到只佔很小的比例。 單元房買家的選擇稍微多一些，但即使是對有志於購買公寓的人來說，過去兩年，擁有住房比租 […]
日期：2024年04月23日 | 分類：
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去年，日本對澳洲地產的投資飆升至創紀錄的20億澳元，因為全國的房地產危機吸引了新一波投資者，他們希望將自己的資本和技能投入到工作中。 Herbert Smith Freehills (HSF)的2023年日澳投資報告顯示，在去年涉及日本投資 […]
日期：2024年04月23日 | 分類：
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對買房者警告：當心”sunset clause”，不但交房延期，還需支付額外費用！ 阿德南郊的一位三個孩子的母親警告潛在購房者買房一定要謹慎，否則不但會面臨交房延遲還可能付更多的費用。 據了解，Fidelma McC […]
日期：2024年04月22日 | 分類：
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墨爾本人集合！ 如果不考慮任何現實因素，選擇墨爾本一個區定居，你會住在哪裡呢？ 此前，Time Out曾針對城市居民進行調查了，不久前就評選出了年度最酷街區。 當時，Brunswick就上榜了2023年世界第六！ 出爐！墨爾本寶藏街道被評為 […]
日期：2024年04月22日 | 分類：
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澳洲已成為全球百萬富翁的首選目的地，越來越多富有的國際投資者將目光瞄準當地的房地產，其中新加坡首當其衝。 Juwai IQI國際房地產集團發布的新數據顯示，澳洲是新加坡購房者的首選目的地，新加坡佔Juwai IQI所有境外住宅物業諮詢的27 […]
日期：2024年04月22日 | 分類：
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在眾議院的151個選區中，租房者和房貸人士佔三分之一，其中超過一半的人面臨著財務壓力，而這種痛苦主要集中在市郊和偏遠地區。 由房貸專家DFA製作的被稱為「痛苦居民地圖」顯示，在20多個選區中，超過三分之二的家庭，無論是租房還是還貸款，都面臨 […]
日期：2024年04月20日 | 分類：
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西悉尼的中心地帶為首置業者帶來了希望，房地產市場上一些可負擔性較高的地方開始出現。 PropTrack 2024年可負擔性較高的熱點地區報告顯示，Parramatta和西南區是年輕買家最有機會進入大悉尼市場的地方。 這份報告使用PropTr […]
日期：2024年04月20日 | 分類：
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根據聯邦銀行(CBA)的最新數據，新的房地產投資者正把目光投向悉尼CBD和西北區以及墨爾本的北部郊區。 這份名為《活躍的房地產投資者》報告稱，澳洲投資者的平均年齡為43歲，平均貸款規模為50萬澳元出頭。 「我們繼續從許多澳洲人身上看到的是『 […]
日期：2024年04月19日 | 分類：
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(圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》4月16日訊，根據國際律師事務所Herbert Smith Freehills(HSF)發布的《2023年日本-澳大利亞投資報告》，澳大利亞的住房危機吸引了新一波投資者，去年日 […]
日期：2024年04月16日 | 分類：
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澳洲房租再漲下去的話，會出人命的！ 最近澳洲房東們收到警告，真心不能再漲租金了，因為租客們的支付能力已經達到極限，承受不起了。 圖源：RealEstate 據RealEstate網站報道，Oxford Economics經濟學家Maree […]
日期：2024年04月16日 | 分類：
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據澳媒最新報道稱，一份全國性的房地產報告給珀斯的房產市場潑了一盆冷水，報告稱，珀斯的房產市場正顯示出三年繁榮后逐漸消退的初步跡象。但由Canstar和Hotspotting發布的《2024新星》報告中，仍有10個珀斯區域躋身全澳110個新星 […]
日期：2024年04月16日 | 分類：
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CoreLogic表示，珀斯表現最好區域的房價至少需要上漲六倍，才能趕上悉尼最貴房地產市場的資本增長，這突顯了高端市場的盈利能力。 CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，儘管自疫情爆發以來珀斯區域的獨立屋價格的漲幅驚人，但與悉 […]
日期：2024年04月16日 | 分類：
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王璐在墨爾本，已經十年了！ 最近墨爾本房租，漲瘋了！ 由於房東不斷加價，王璐她被迫離開了之前位於Brighton的家。 隨後她瘋狂地找房。而且只有一個月的時間去尋找新的住所，而且因為每個人都在找房子，所以找起來相當困難。 越找越絕望。 墨爾 […]
日期：2024年04月16日 | 分類：
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澳大利亞已成為全球百萬富翁首選目的地，越來越多國際投資者瞄準澳洲房地產。 居外IQI國際房地產集團發布的最新數據顯示，澳大利亞是新加坡購房者的第一大目的地，占居外IQI新加坡出境住宅房產查詢總量的27.5%。 去年移居澳大利亞的 5200 […]
日期：2024年04月13日 | 分類：
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去年年底，在一些外圍郊區和藍籌社區中，幾乎每一套出售的單元房都為其業主帶來了利潤。 研究機構CoreLogic發現，這與高密度地區的單元房市場形成了鮮明對比，在那裡，多達五分之二的單元房銷售都出現了虧損。這些數據為首房買家或無法負擔起獨立式 […]
日期：2024年04月13日 | 分類：
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以前土豪都直奔阿聯酋，但是現在改了。 都改奔澳洲了！全球百萬富翁都盯上了這裏的房地產投資。 繼中國之後，最近一個只有600萬人口的國家，也成為了新一代投資土豪國。 圖源：RealEstate 這個國家就是新加坡。 根據Juwai IQI國際 […]
日期：2024年04月12日 | 分類：
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澳洲人所尋求的房產類型和大小發生了巨大變化 圖：Getty 文/Anne Flaherty 在過去幾十年裡，澳大利亞家庭結構發生了顯著的變化，人們對家的需求也逐漸改變。 然而，市場上許多房屋已經有數十年的歷史，這些房產的類型與人們當前的購買 […]
日期：2024年04月12日 | 分類：
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墨爾本和悉尼投資者正以五年來最高的比例退出市場，隨著利率上升，持有房產的成本變得難以維繫。 PropTrack的新研究顯示，在3月份季度，Realestate.com.au上全澳銷售的房屋中，有十分之三是投資者退出市場，這幾乎是疫情前水平的 […]
日期：2024年04月10日 | 分類：
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新州無抵押購房比例最高的城鎮當屬Gloucester，這裏現金購房的買家群體主要包括搬往內陸地區的人、退休人員和城裡人。 PEXA的《2023年現金購房報告》發現，去年在這個位於MidCoast的內陸城鎮，每10套房屋中就有6套(占房產總數 […]
日期：2024年04月09日 | 分類：
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買房對於大部分普通家庭來說都是一項重大投資，因此在下手前不僅要深思熟慮，還要有長遠的眼光！ #1熱門地區風險高買了竟容易賠錢 買房子選對地方很重要，很多買家往往也看中那些較為受歡迎的地區。 但是最近澳洲一些非常受歡迎的地區卻出現在了房地產行 […]
日期：2024年04月09日 | 分類：
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日前，一份澳洲房地產「禁區名單」出爐，名單上有111個郊區，既有高密度的內城區、也有沿海城鎮和疫情后蓬勃發展的郊區。 這份「禁區名單」，是由國家投資諮詢集團 Positive Property 製作的，是基於對澳大利亞近 15,000 個郊 […]
日期：2024年04月09日 | 分類：
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