【墨爾本市】標籤文章列表

【墨爾本市】相關標籤:墨爾本市中心  墨爾本市長  墨爾本市區  墨爾本市政府  

數據 | 悉墨虧損最嚴重的5個轄區公布!公寓成重災區,賣家心態崩了閱讀全文»

數據 | 悉墨虧損最嚴重的5個轄區公布!公寓成重災區,賣家心態崩了
墨爾本市中心近半數住宅正在虧本出售,而這一房價相對可負擔的區域也是首次置業者可以進入的市場。 住房負擔能力插圖:Don Lindsay。圖片來源:Don Lindsay/The West Australian 工黨政府的預算稅改疊加利率上調 […]
日期:2026年09月18日 | 分類:澳洲最新新聞

房市坍塌!澳洲房產投資者暴跌 55%!悉尼墨爾本虧損最嚴重區域,竟然是這裏閱讀全文»

房市坍塌!澳洲房產投資者暴跌 55%!悉尼墨爾本虧損最嚴重區域,竟然是這裏
01 投資者預批暴跌 55%!首置業回暖,春季房市卻拉響警報 大型經紀公司 Loan Market 報告稱,8 月首置業者(FHB)貸款申請略有回升,而投資者預批同比下降 55%—— 預示著進入春季,投資者群體變得更加謹慎。 該經紀公司的 […]
日期:2026年09月18日 | 分類:澳洲最新新聞

工黨公布移民改革政策 / 中國移民多數支持工黨 / 美聯儲三年來首次加息閱讀全文»

工黨公布移民改革政策 / 中國移民多數支持工黨 / 美聯儲三年來首次加息
工黨公布移民改革政策 澳洲聯邦政府9月17日公布新一輪移民改革,將進一步收緊國際學生、打工度假者及部分臨時簽證規定。內政部長博克(Tony Burke)表示,政府計劃把凈海外移民降至2026-27年度的24.5萬人,並在之後進一步降至22. […]
日期:2026年09月17日 | 分類:澳洲最新新聞

重要變化!澳洲最大房產平台被監管閱讀全文»

重要變化!澳洲最大房產平台被監管
有件挺重要的事情。 Realestate.com.au未來將無法再強制房地產中介把所有房源都刊登在該網站上。 澳大利亞消費者監管機構(ACCC)本周一確認,已要求該平台的運營方從合同中刪除具有限制性的條款。 此前,房地產中介機構需要簽訂合同 […]
日期:2026年09月17日 | 分類:澳洲最新新聞

撐不住了!澳洲時尚品牌又倒一家!華人:別啊,曾經的白月光閱讀全文»

撐不住了!澳洲時尚品牌又倒一家!華人:別啊,曾經的白月光
墨爾本女生應該不少人都買過Cue或者Veronika Maine。 沒想到今天突然傳來消息:這兩個澳洲本土女裝品牌背後的Cue Clothing Co已經進入接管程序(receivership),同時進入自願託管。 不過大家先別急著理解成「 […]
日期:2026年09月16日 | 分類:澳洲最新新聞

最新!墨爾本春季這些區域突然火了,買家諮詢暴增156%!專家:看好維州樓市閱讀全文»

最新!墨爾本春季這些區域突然火了,買家諮詢暴增156%!專家:看好維州樓市
隨著春季傳統購房季到來,墨爾本房地產市場的買家關注度正在明顯升溫。 最新數據顯示,過去12個月,一些區域的買家詢問量大幅增長,其中最高增幅達到156%。與此同時,市場專家也認為,墨爾本在未來12個月具有較大的增長潛力。 墨爾本這些區 突然爆 […]
日期:2026年09月13日 | 分類:澳洲最新新聞

50年最大變化!墨爾本機場出行路線馬上全換,影響每一個墨爾本人閱讀全文»

50年最大變化!墨爾本機場出行路線馬上全換,影響每一個墨爾本人
1、墨爾本機場迎50年最大變化 10月6日起,墨爾本機場將迎來啟用以來最大規模的交通動線調整。 全新的送客(Drop-off)和接客(Pick-up)區域將正式投入使用。 這是自1970年啟用以來道路網路變化最大的一次改造。 按照新方案:免 […]
日期:2026年09月07日 | 分類:澳洲最新新聞

剛剛,墨爾本東南這些頂私被擠爆閱讀全文»

剛剛,墨爾本東南這些頂私被擠爆
最新數據顯示,越來越多維州大型學校的學生人數已經突破3000人,有些學校甚至在不到20年的時間里,規模擴大了兩倍、三倍,甚至更多。 隨著越來越多家庭希望把孩子送進高質量學校,維州一些公立學校、私立學校和天主教學校都正在快速擴張。 最新聯邦學 […]
日期:2026年09月06日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本入市好時機,多套房產激烈競爭后售出!華人區四居室$278萬成交閱讀全文»

墨爾本入市好時機,多套房產激烈競爭后售出!華人區四居室$278萬成交
墨爾本買家 正在行動 墨爾本房地產市場近期出現新的積極信號,一套位於內城區East Melbourne的五居室住宅,在拍賣現場經過競價后,于拍賣結束后的協商中以145.5萬澳元成交。兩名來自其他州的買家對房產十分滿意,最終成功購入。 這套位 […]
日期:2026年09月05日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲政府急了,嚴格控制住房審批,澳洲房貸拖欠率上升!很多人已經撐不住了為了還貸賣房閱讀全文»

澳洲政府急了,嚴格控制住房審批,澳洲房貸拖欠率上升!很多人已經撐不住了為了還貸賣房
01 全澳住房審批量驟降,政府120萬套建房目標再受考驗 澳洲住房供應的壓力還沒有緩解,新的審批數據又給市場潑了一盆冷水。澳洲統計局最新數據顯示,7月全澳住宅審批量環比下降3.6%,降至17,687套。獨立屋審批跌幅更大,私營部門獨立屋審批 […]
日期:2026年09月03日 | 分類:澳洲最新新聞

近1.5萬家企業進入破產程序!澳洲企業倒閉潮,墨爾本華人要警惕閱讀全文»

近1.5萬家企業進入破產程序!澳洲企業倒閉潮,墨爾本華人要警惕
摘要 澳洲企業正在經歷一輪持續的經營壓力。進入2025–26財年後,企業破產數量雖然較此前高峰有所緩和,但整體仍處於高位,其中建築、餐飲住宿、零售等行業壓力尤其明顯。對維州和墨爾本來說,這不只是「老闆生意不好做」,還可能進一步影響就業、房租 […]
日期:2026年09月01日 | 分類:澳洲最新新聞

暴漲!澳洲賺爽了閱讀全文»

暴漲!澳洲賺爽了
1、澳洲簽證費賺爽了 澳洲聯邦政府連續三年大幅提高國際學生簽證申請費, 不僅讓澳洲成為全球學生簽證費用最高的留學目的地之一, 也讓簽證收費迅速成為聯邦財政增長最快的稅收來源。 財政部文件顯示: 即使學生簽證申請費已經漲至每人2500澳元,對 […]
日期:2026年09月01日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本房市新信號!內東區三居室$158.5萬成交,超底價$20萬!買四室還能撿大漏閱讀全文»

墨爾本房市新信號!內東區三居室$158.5萬成交,超底價$20萬!買四室還能撿大漏
墨爾本房市近期雖然整體仍處於調整階段,但從實際成交來看,買家並沒有離場。 尤其是地段好、品質高、空間實用的房源,依然能夠吸引多組買家競爭。與此同時,最新戶型數據也顯示,澳洲不同城區的房產價格正在呈現越來越明顯的分化,買房並不是「卧室越多越貴 […]
日期:2026年08月31日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本太慘了!房價跌回五年前!28 萬套房在賣!房源大幅增加,澳洲房東房子賣不掉了閱讀全文»

墨爾本太慘了!房價跌回五年前!28 萬套房在賣!房源大幅增加,澳洲房東房子賣不掉了
01 28 萬套房在賣!春季房源再涌 30%,澳洲房主:不降真賣不掉了 房主和投資者已被警告,要為未來幾周房產房源激增做好準備,因為春季銷售季可能會給已經疲軟的住宅市場帶來一波新的掛牌房源。 這一來自澳洲頂級房產分析師之一的警告發出之際,澳 […]
日期:2026年08月28日 | 分類:澳洲最新新聞

事件 | 墨爾本CBD發生隨機襲擊!母親為保護10歲兒子,遭陌生人持剪刀連刺閱讀全文»

事件 | 墨爾本CBD發生隨機襲擊!母親為保護10歲兒子,遭陌生人持剪刀連刺
一名母親在墨爾本市中心一次「隨機襲擊」中為保護10歲兒子,據稱被陌生男子反覆刺傷,隨後被送往醫院。 維州警方表示,涉嫌襲擊的27歲男子被三名路人制服,並按倒在地,隨後在現場被捕。 墨爾本Bourke街與Spencer街交界處。攝影:Jay […]
日期:2026年08月28日 | 分類:澳洲最新新聞

瞞不住了!大冤種!幾百萬維州人居然被騙了這麼多年閱讀全文»

瞞不住了!大冤種!幾百萬維州人居然被騙了這麼多年
1、City遇襲男孩患腦癌 正所謂 「厄運只找苦命人」 , 本周二,一對母子在墨爾本City維州警察總部外公然遭遇隨機襲擊的消息震驚整個維州, 而後續傳來的另一個消息,更是加重了公眾的心痛感。 來自Phillip Island的遇襲10歲男 […]
日期:2026年08月27日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本翻車了!澳洲引以為傲的新規竟然起了反作用!澳洲居家辦公規定拖累了商務區復甦!觀念持續轉變,可持續性設計成為了住宅的核心閱讀全文»

墨爾本翻車了!澳洲引以為傲的新規竟然起了反作用!澳洲居家辦公規定拖累了商務區復甦!觀念持續轉變,可持續性設計成為了住宅的核心
——前言—— 澳洲寫字樓市場正在擺脫低谷,但不同城市的復甦速度已經明顯拉開。悉尼和布里斯班的優質寫字樓租金快速回升,企業也開始提前鎖定高品質辦公空間;相比之下,墨爾本中央商務區仍背負著接近20%的空置率。最新數據顯示,截至2026年7月,墨 […]
日期:2026年08月25日 | 分類:澳洲最新新聞

維州公共交通大升級!400多項新服務上線,東南區華人出行有變化閱讀全文»

維州公共交通大升級!400多項新服務上線,東南區華人出行有變化
維州人注意,從8月23日開始,墨爾本以及維州區域公共交通正式啟用新的時刻表。 維州政府表示,新的時刻表上線后:墨爾本和維州區域每周 增加400多項公共交通服務! 涉及的不只是單純「多開幾班火車」,還包括增加班次、調整線路連接、增加跨城出行選 […]
日期:2026年08月24日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本CBD租金暴漲72.6%!公寓銷售突然遠超獨立屋,首次置業者加速入場閱讀全文»

墨爾本CBD租金暴漲72.6%!公寓銷售突然遠超獨立屋,首次置業者加速入場
澳洲租金飆升 最新數據顯示,過去5年間,澳洲部分地區的租金漲幅已達80%。 Cotality周日公布的數據顯示,悉尼有8個城區的租金自2021年7月以來上漲至少60%,約合周租金增加了452澳元。 同期,墨爾本市中心租金上漲72.6%,約合 […]
日期:2026年08月24日 | 分類:澳洲最新新聞

全澳震驚!澳洲房價下跌帶來的打擊比加息還嚴重!澳洲經濟已經開始被房市拖累!澳洲工資增速同樣正在降速,實際收入依舊受到擠壓閱讀全文»

全澳震驚!澳洲房價下跌帶來的打擊比加息還嚴重!澳洲經濟已經開始被房市拖累!澳洲工資增速同樣正在降速,實際收入依舊受到擠壓
——前言—— 過去幾年,澳洲人討論住房,焦點往往是房價太貴。但進入2026年下半年,一個完全不同的問題開始浮出水面:如果房價跌得太快,會發生什麼? 澳媒近日提出了一個非常抓眼球的判斷:住宅價格如果下跌10%,對經濟造成的衝擊,可能相當於額外 […]
日期:2026年08月22日 | 分類:澳洲最新新聞

數據 | 年薪高達$15萬!維州教師薪酬將躍居全澳最高閱讀全文»

數據 | 年薪高達$15萬!維州教師薪酬將躍居全澳最高
維州教師接受加碼后的薪酬方案后,原定周三舉行的第三次全州罷工正式取消。按協議安排,公立學校教師也將躋身澳洲薪酬最高的教師行列。 維州公立學校教師、校長及支援人員批准了為期4年的加薪安排,最低加幅為28.3%。在參与投票的澳洲教育聯盟(Aus […]
日期:2026年08月19日 | 分類:澳洲最新新聞

年薪高達$15萬!維州教師薪酬將躍居全澳最高閱讀全文»

年薪高達$15萬!維州教師薪酬將躍居全澳最高
維州教師接受加碼后的薪酬方案后,原定周三舉行的第三次全州罷工正式取消。按協議安排,公立學校教師也將躋身澳洲薪酬最高的教師行列。 維州公立學校教師、校長及支援人員批准了為期4年的加薪安排,最低加幅為28.3%。在參与投票的澳洲教育聯盟(Aus […]
日期:2026年08月18日 | 分類:澳洲最新新聞