【澳洲物业】标签文章列表

维州这些区的出租房将进一步减少!房东跑路 租客唇亡齿寒阅读全文»

维州这些区的出租房将进一步减少!房东跑路 租客唇亡齿寒
今年前两个月,维州有数千名房东将出租物业挂牌出售,这对已经陷入困境的租户来说无疑是雪上加霜。 Suburbtrends的研究揭示了投资者出售房产最多的热点地区,以及租房者可能很快会被驱逐的地区——如果他们还没有被勒令搬走的话。 房地产分析公 […]
日期:2024年03月24日 | 分类:澳洲房产投资, 澳洲最新新闻

刚刚,墨大放弃了…阅读全文»

刚刚,墨大放弃了…
据The Age报道:墨尔本大学刚刚已经默默放弃了推动政府在未来10年内,修建通往其新的Fishermans Bend校区的电车线的计划的努力, 而该电车线的建设,以及后续承诺的地铁线,是墨大在2019年决定从州政府购买这块面积达7.2公顷 […]
日期:2024年02月02日 | 分类:澳洲最新新闻

中国买家购买澳洲物业超越其他外国买家阅读全文»

中国买家购买澳洲物业超越其他外国买家
中国的买家在加紧努力实现澳洲的住房梦想,在2022-23年期间,他们已获批购买的住宅地产价值34亿澳元,比前一年增长了40%以上。 外国投资审查委员会周五下午发布的6月份季度报告显示,中国人对住宅地产的兴趣逐渐增长,仅6月份一个季度就批准了 […]
日期:2023年10月05日 | 分类:澳洲最新新闻

建筑不环保要担责?!墨尔本CBD业主恐要被多征税阅读全文»

建筑不环保要担责?!墨尔本CBD业主恐要被多征税
墨尔本市本周批准了一项激进的计划,CBD的业主可能会被迫在未来支付事实上的碳税,除非他们愿意为减少排放而对房产进行重大升级。 据《先驱太阳报》报道,大多数市议员投票赞成“墨尔本翻新计划”(Retrofit Melbourne),该计划表示, […]
日期:2023年09月25日 | 分类:澳洲最新新闻

每日地产丨Dexus寻求出售价值 12亿澳元办公楼资产阅读全文»

每日地产丨Dexus寻求出售价值 12亿澳元办公楼资产
加拿大最大的养老基金之一与ASX上市的知名房东Dexus正寻求出售价值约12亿澳元的悉尼和墨尔本知名办公大楼股权,这是对受利率上升和需求疲软打击的房地产市场的最新测验。 在悉尼,Canada Pension Plan Investment […]
日期:2023年09月22日 | 分类:澳洲最新新闻

堪培拉暴跌0.7%,全澳CBD办公室空置率创30年新高!专家:最糟糕的还在后面阅读全文»

堪培拉暴跌0.7%,全澳CBD办公室空置率创30年新高!专家:最糟糕的还在后面
由于需求减弱和堪培拉办公空间供应增加,澳洲全国CBD(中央商务区)的空置率已升至近30年来的最高水平。 据《澳洲金融评论报》报道,根据澳洲物业委员会半年度CBD办公市场更新报告,过去6个月,全国CBD办公室的空置率增加了20个基点,从12. […]
日期:2023年08月07日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房市 “泡沫”风险高居全球第4!?什么时候会破?阅读全文»

澳洲房市 “泡沫”风险高居全球第4!?什么时候会破?
彭博社经济(Bloomberg Economics)最新分析显示,19个经合组织(OECD)国家的总体房价租金比和房价收入比高于2008年金融危机前的水平,这表明房价已经偏离基本面。 这其中,澳洲在某些方面正面临着最大挑战,在发达国家房地产 […]
日期:2023年07月21日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲央行加息接近尾声!高租金增长有望缓解?墨尔本楼花价格将上涨25%阅读全文»

澳洲央行加息接近尾声!高租金增长有望缓解?墨尔本楼花价格将上涨25%
1.澳洲央行加息接近尾声!高租金增长明年有望缓解 澳洲央行(RBA)表示,目前的加息周期即将结束,通胀开始放缓,从明年开始,租金大幅增长的步伐可能会放缓。 房地产研究公司CoreLogic对高利率和高租金之间的关系进行了研究,新分析表明,随 […]
日期:2023年07月20日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

澳洲物业费疯了?部分房屋涨幅高达45%!偏远地区求贤若渴,9万岗位急招人才……阅读全文»

澳洲物业费疯了?部分房屋涨幅高达45%!偏远地区求贤若渴,9万岗位急招人才……
随着通货膨胀推高物价,许多住在公寓和联排式住宅的人发现物业费暴涨,一些无力承担昂贵物业费的业主甚至开始考虑是否要卖掉房子。 据澳洲广播公司报导,全国各地的业主都在抱怨过去一年的物业费迎来了惊人的涨幅。一位墨尔本业主称,她的联排式住宅物业费去 […]
日期:2023年07月04日 | 分类:澳洲最新新闻

宿舍业者勾结校方,欠租恐拿不到毕业证书阅读全文»

宿舍业者勾结校方,欠租恐拿不到毕业证书
据6月26日报导,澳大利亚的大学和最大的学生住房业者利用法律漏洞来规避保护租户的严法。 维州的《住房租赁法》为租户提供了一些保护措施,包括规定的租金上涨、驱逐保障和能够因经济困难要求降低租金的权利。 但律师和学生维权人士表示,该法案中的豁免 […]
日期:2023年06月27日 | 分类:澳洲最新新闻

每日地产丨中国买家正重返澳洲房地产市场阅读全文»

每日地产丨中国买家正重返澳洲房地产市场
中国买家再次重返澳洲买房,进一步推高了从豪宅到小型学生公寓等各类物业的价格。 房地产公司Juwai IQI的数据显示,与2022年第四季度相比,今年前三个月来自中国买家对澳洲物业的问询激增了127%。对接中国买家的中介预计,今年中国买家的数 […]
日期:2023年06月01日 | 分类:澳洲最新新闻

真真假假? 华人在澳房产将被没收充公?阅读全文»

真真假假? 华人在澳房产将被没收充公?
前段时间一条关于中国人在澳洲空置房将被“没收充公”的消息在朋友圈热传。 一时间,许多不明就里的朋友纷纷问我在澳洲还好吗?没收房屋的情况是真的吗?云云。 为此,我专门在网络上找了些此类“新闻”来一探究竟。 不看不知道,一看吓一跳! 相关“报道 […]
日期:2023年03月01日 | 分类:澳洲最新新闻

每日地产丨为什么悉尼房市会复苏得更快阅读全文»

每日地产丨为什么悉尼房市会复苏得更快
房产转让平台PEXA公布最新交割数据时表示,由于房价下跌蔓延至全国,拖累了总销售额,今年所有出售物业的总价值将加速下降。 这家ASX上市的运营商的交易数据显示,今年下半年以东海岸为主导的房地产市场表现低迷,将所有住宅和商业交割的价值从202 […]
日期:2023年02月27日 | 分类:澳洲最新新闻

注意:澳洲房市 “泡沫”风险高居全球第4!?阅读全文»

注意:澳洲房市 “泡沫”风险高居全球第4!?
彭博社经济分析显示,19个经合组织(OECD)国家的总体房价租金比和房价收入比高于2008年金融危机前的水平,这表明房价已经偏离基本面。 这其中,澳洲在某些方面正面临着最大挑战,在发达国家房地产市场风险排名中位列第四。 也就是说,澳洲现在已 […]
日期:2023年02月17日 | 分类:澳洲最新新闻

每日地产丨这些区域的房子仍在以纪录速度出售阅读全文»

每日地产丨这些区域的房子仍在以纪录速度出售
虽然房地产市场已经降温,住宅的销售时间也变长了,但在一些区域,刚上市的物业就会被急切的买家抢购。 对最新数据的分析显示,整个市场的情况并不一定适用于某些区域。 在许多表现优秀的区域,买房竞争依然激烈,物业的销售速度创下了纪录。 在澳洲,10 […]
日期:2022年12月30日 | 分类:澳洲最新新闻

每日地产丨盘点新州悉尼2023年房价将上涨的地区阅读全文»

每日地产丨盘点新州悉尼2023年房价将上涨的地区
在利率上升和市场上可供选择购买的独立屋数量减少的情况下,明年有许多地区预计价格将会增长。 地产机构Upside Realty发布了2023年澳洲物业市场状况报告,展望了2023年澳洲最具增长潜力的区域。 明年有许多地区值得关注,预计价格将上 […]
日期:2022年12月21日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲物业公司SSKB遭网络攻击 黑客勒索46万澳元阅读全文»

澳洲物业公司SSKB遭网络攻击 黑客勒索46万澳元
( 图片来源:《澳华财经在线》) ACB News《澳华财经在线》10月28日讯 据《澳大利亚人报》周五报道,澳大利亚物业管理公司SSKB遭网络攻击。黑客称,已经盗取该公司200GB的数据,并欲勒索赎金46万澳元。这是澳洲近期发生的又一起网 […]
日期:2022年10月28日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房市 “泡沫”风险高居全球第4!什么时候会破?阅读全文»

澳洲房市 “泡沫”风险高居全球第4!什么时候会破?
前言 彭博社经济(Bloomberg Economics)最新分析显示,19个经合组织(OECD)国家的总体房价租金比和房价收入比高于2008年金融危机前的水平,这表明房价已经偏离基本面。 这其中,澳洲在某些方面正面临着最大挑战,在发达国家 […]
日期:2022年06月24日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房价涨幅跻身全球前五,预计今年再涨8%阅读全文»

澳洲房价涨幅跻身全球前五,预计今年再涨8%
澳洲住宅市场去年的价格涨幅位全球前五,预计今年年底将再上涨8%。 Knight Frank的研究显示,通胀调整后,澳洲物业实际价格平均增长17.5%。 2021年,全球独立屋价格平均上涨10.3%,但Knight Frank预计,2022年 […]
日期:2022年03月28日 | 分类:澳洲最新新闻

飙涨时刻,在澳洲置业值不值?阅读全文»

飙涨时刻,在澳洲置业值不值?
很多人很奇怪,为什么澳洲房价飙涨,还是有这么多人挤破头还是要去澳洲置业。 这些富人精英,他们真的傻吗? 凡事有因,也必有果。 回澳洲置业潮 首先让我们先看看是谁回来了? 好莱坞“猛男”帅哥的代表,曾主演“雷神”一角的澳大利亚男星克里斯汉斯沃 […]
日期:2022年03月16日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻

上班族返工后CBD仍像鬼城!写字楼入驻率维持历史低点阅读全文»

上班族返工后CBD仍像鬼城!写字楼入驻率维持历史低点
由于办公人员仍在回避CBD,为澳洲主要城市带来生机的小商家生态系统正在艰难地生存。 CBD的写字楼入驻率仍处于历史最低水平,绝大多数白领办公人员仍然在家工作,无论是出于自愿还是政府要求。 在墨尔本,办公室占用率仅为疫情前水平的4%,而悉尼的 […]
日期:2022年03月04日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲住房总值快速升到9万亿澳元阅读全文»

澳洲住房总值快速升到9万亿澳元
RBA “准备保持耐心”,将利率保持在历史最低水平,而房地产市场价值则以前所未有的速度增长,在创纪录的时间内达到9万亿澳元。 根据ABS的最新结果,澳洲住宅价值在过去6个月里增加了1万亿澳元。上一次是历经15个月的时间在2021年3月才达万 […]
日期:2021年12月27日 | 分类:澳洲房价走势, 澳洲最新新闻