澳洲购房 - 澳洲新闻网

【澳洲购房】标签文章列表

重磅打击！澳洲华人面临的局势越来越严重！外国人买澳洲现房越来越难！外国投资审批下降22.4%，住宅审批下跌，海外买家的时代要结束了？阅读全文»

———前言——— 澳洲限制外国人进入现房市场的政策，正在最新数据中逐渐显现影响。澳大利亚生产力委员会8月20日发布的《2024—25年度贸易与援助审查》显示，2024/25财年外国投资获批申请总数从6812笔降至5284笔，同比减少22.4 […]

日期：2026年08月25日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本翻车了！澳洲引以为傲的新规竟然起了反作用！澳洲居家办公规定拖累了商务区复苏！观念持续转变，可持续性设计成为了住宅的核心阅读全文»

——前言—— 澳洲写字楼市场正在摆脱低谷，但不同城市的复苏速度已经明显拉开。悉尼和布里斯班的优质写字楼租金快速回升，企业也开始提前锁定高品质办公空间；相比之下，墨尔本中央商务区仍背负着接近20%的空置率。最新数据显示，截至2026年7月，墨 […]

日期：2026年08月25日 | 分类：澳洲最新新闻

刚刚！澳联储行长发声：购房者无需担忧！滨水豪宅叫价$8500万，或刷新年度纪录阅读全文»

澳联储行长发声：无需恐慌对于澳洲购房者来说，房贷往往是人生中最大的一笔债务。近期市场变化下，“负资产”再次成为关注话题。不过，澳联储行长Michele Bullock最新释放的信号相当明确。她表示，目前澳洲处于负资产状态的家庭不到1% […]

日期：2026年08月19日 | 分类：澳洲最新新闻

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宁愿血亏也要卖！澳洲$400万豪宅业主被逼跑路，房子都不敢留了阅读全文»

在澳洲待久了，大家都知道买房最怕的不是房价涨跌，而是躲不开的strata物业大坑。本以为是安稳的归宿，没想到最后变成甩不掉的负担。最近悉尼爆火的一桩卖房事件，真的把澳洲物业的离谱现状扒得淋漓尽致。悉尼有套一线水景房，原先挂牌400万 […]

日期：2026年08月14日 | 分类：澳洲最新新闻

彻底凉凉！澳洲房贷申请数量大跌阅读全文»

不敢出手了 NAB最新披露的数据显示：截至6月30日的三个月内，该行住房贷款申请量较上一季度下降15%，反映出高利率和联邦政府房地产税收改革正在明显抑制澳洲购房贷款需求。这组数据来自NAB周三发布的业务更新，也是近期又一家大型银行对 […]

日期：2026年08月03日 | 分类：澳洲最新新闻

反其道而行！澳洲一房产大佬打算继续购入100套房屋！安排在房市要迎来转折？澳洲房屋清盘率创7周新高，但市场低迷仍未结束阅读全文»

——前言—— 当越来越多澳洲购房者因为高利率、税制变化和房价下跌选择观望时，34岁的房产投资者Sam Gordon却作出了完全相反的决定。据澳洲新闻集团报道，Gordon是买方中介公司Australian Property Scout的创办 […]

日期：2026年07月17日 | 分类：澳洲最新新闻

投资者因预算新规暂缓入市，澳洲房贷申请应声下跌超20%阅读全文»

据全国抵押贷款经纪人最高行业机构称，澳洲购房者已在房地产市场上按下“暂停键”，选择观望，等待信心恢复。澳洲抵押贷款与金融协会（MFAA）的Naveen Ahluwalia表示，大量潜在买家正在向经纪人咨询，但由于要消化联邦预算案中的房产税 […]

日期：2026年07月10日 | 分类：澳洲最新新闻

维州超越悉尼，登顶澳洲最富片区！悉尼房产大幅降价出售！澳洲房贷审核收紧，置业门槛全面走高阅读全文»

维州邮编区超越悉尼，登顶澳洲最富裕片区一处仅有 787 名常住居民的滨海郊区，素来是墨尔本富豪的度假胜地。如今这里一举超越悉尼东区，成为全澳人均应税收入最高的片区。澳洲税务局（ATO）最新数据显示，莫宁顿半岛的波特西（Portsea）依 […]

日期：2026年06月19日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！澳洲11家银行宣布降息，与澳联储逆行！学区房爆火吸引超5000买家阅读全文»

11家银行下调房贷利率过去一周内，澳洲已有11家贷款机构悄然下调了房贷利率，但这些优惠目前仅面向新客户。来自Canstar.com.au的最新数据显示，过去一周，已有11家贷款机构对新客户部分浮动利率进行了下调。目前，已有40家贷款 […]

日期：2026年06月12日 | 分类：澳洲最新新闻

重磅！澳洲首地宣布：首次购房印花税全免！买房立省几万澳币阅读全文»

ACT重磅宣布：首次买房免印花税对于正在努力攒首付的首次购房者来说，一项重磅住房政策正式落地。根据ACT（澳洲首都领地）最新公布的财政预算案：自今年7月1日起，首次购房者购买住宅时将无需缴纳印花税（Stamp Duty），且不再设置收 […]

日期：2026年06月11日 | 分类：澳洲最新新闻

5.1万PR靠5%首付计划买房，韩森要求一刀切！“没入籍不能在澳买房”阅读全文»

新数据显示，5.1万名非公民已使用5%首付计划。摄影：NewsWire/ Nadir Kinani 艾博年政府已为5.1万名非公民在澳洲购房提供担保，所用的正是原本为首次购房者设立的5%首付计划——而纳税人将为可能产生的拖欠房贷兜底。这一 […]

日期：2026年06月04日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼墨尔本严重落后！澳洲买房，难如登天！！维州最贵豪宅1.3亿交易出售阅读全文»

01 击败悉尼墨尔本！阿德莱德豪宅市场爆冷登顶，免翻新房产成抢手货在全球经济不确定性持续升温、高利率令买家愈发谨慎的当下，澳洲最大房地产估值公司最新发布的高端房产指数给出了一个出人意料的答案——全国高端房产市场表现最佳的城市，不是悉尼，不 […]

日期：2026年06月01日 | 分类：澳洲最新新闻

糟糕了！澳洲人的购房信心迎来史无前例的暴跌！创下澳洲18个月最低纪录！民众普遍开始担忧！澳洲企业账单逾期创新高，餐饮建筑为重灾区阅读全文»

——前言—— 澳洲楼市最近出现了一个非常值得关注的信号：购房者信心突然大幅下滑。Westpac-Melbourne Institute最新消费者信心调查显示，5月澳洲整体消费者信心指数从4月的80.1回升至83，涨幅为3.5%。看上去这是一 […]

日期：2026年05月22日 | 分类：澳洲最新新闻

惨不忍睹！澳洲买房要被完全逼疯了！澳洲人买房被迫疯狂借钱！2026年加息三连击后，澳洲半数买家信心转弱，房贷一年竟多背近7万澳元阅读全文»

———前言——— 要用一句话概括2026年的澳洲楼市，那就是：买家的心越来越虚，背上的债却越来越重。2月3日、3月17日和5月5日，澳联储连续三次加息，现金利率一路抬到4.35%。与此同时，Mortgage Choice基于2025年12月 […]

日期：2026年05月21日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲新政落地，新建房将被抢爆！这5大黑马地区，不到$70万还能买带院独立屋阅读全文»

澳洲新政出炉新建房将受追捧一名资深购房代理人盘点出全澳五座最适合70万澳元以下置业的城市，且无一例外都不是州府。本月，澳洲联邦储备银行（RBA）再度加息，现金利率被推高至4.35%。不过，现年37岁的购房代理人Jordan Vele […]

日期：2026年05月17日 | 分类：澳洲最新新闻

澳大利亚已站在房产调整的边缘，可能步新西兰和加拿大的后尘…阅读全文»

利率上调叠加预算案猜测，让澳洲购房者信心受挫，本周拍卖成交率随之跌至年内第二低点。统计局（ABS）数据显示，本周初步拍卖成交率跌至56.5%，共有2,212套房屋参与拍卖，较前一周下降13.6%。不过，这种回落可能只是短期波动，并非长期隐 […]

日期：2026年05月12日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本CBD知名网红公寓暴雷，维修费高达4400万！大批华人业主慌了…..阅读全文»

图片来源：小红书@恋爱豆腐脑 //前言// 这两天，华人圈发生了一件大事，墨尔本知名的华人热门公寓888 Collins，突发爆雷！维修费用高达4400万澳元，或要每户平摊$7.5万？！类似的事情，早已不是第一次发生… […]

日期：2026年05月09日 | 分类：澳洲最新新闻

热搜第一！周杰伦、昆凌豪掷2.4亿购入澳洲百年庄园！要推到重建？！最新回应来了阅读全文»

这几天，围绕华语乐坛天王周杰伦的一则海外置业消息，引发了娱乐圈与房地产市场的双重关注。 4月24日，澳洲多家媒体率先爆料，这位来自中国台湾的国际巨星豪掷5000万澳元（约合人民币2.44亿元），拿下墨尔本顶级富人区Toorak的一栋百年庄园 […]

日期：2026年04月27日 | 分类：澳洲最新新闻

惊爆！周杰伦豪砸上亿购入澳洲庄园! 要拆除重建阅读全文»

这几天，华语乐坛天王周杰伦又双叒叕“上头条”了。不过这次和他的新专辑《太阳之子》或演唱会无关，而是被爆出他与妻子昆凌豪砸5000万澳元(约合人民币2.39亿元)，购入位于澳洲墨尔本顶级富人区图拉克(Toorak)的一座百年庄园。作为“澳 […]

日期：2026年04月27日 | 分类：澳洲最新新闻

不好了！澳洲房产，要砸了！澳洲新房造价飙升5万！伊朗战争大幅推高成本阅读全文»

01 澳洲清盘率连续两周低于60%，买家观望情绪浓厚受澳洲联邦储备银行（RBA）政策动向及中东地缘政治局势影响，澳洲购房者普遍陷入观望。最新数据显示，全澳房产拍卖清盘率已连续两周维持在60%以下，市场观望情绪浓厚。 Cotality的研 […]

日期：2026年04月13日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！澳洲房产税费要变！赚爆！澳洲土地大幅升值！澳洲车位涨疯了阅读全文»

01 澳土地价值25年飙升832%！年轻人买房梦碎，资本利得税优惠或迎巨变资本利得税优惠政策正助长房地产投资者日益富有。面对失衡的现状，是时候让年轻人也能公平分享一份“澳洲梦”了。在澳洲，土地的价值至关重要，而这种重要性在过去25年里 […]

日期：2026年04月03日 | 分类：澳洲最新新闻

新州买房规则突然改变！这些套路全部被禁！澳洲银行提前上调利率！房贷更高了…阅读全文»

很多在澳洲买过房的人都有一个共同体验：看房的时候觉得价格还行，等到拍卖那天才发现完全不是那个价！而现在，新州和维州政府准备对这种情况动手了！与此同时，澳洲各大银行抢先开始上调房贷利率，同时受中东战火的影响：现在澳洲的房价、房贷，还有生活 […]

日期：2026年03月17日 | 分类：澳洲最新新闻

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