【澳洲購房】標籤文章列表

外國人買澳洲二手房,2029年6月前都沒戲了?網上還在傳的”2027年解禁”已經是舊信息閱讀全文»

外國人買澳洲二手房,2029年6月前都沒戲了?網上還在傳的”2027年解禁”已經是舊信息
澳大利亞政府已宣布將外國人購買存量住宅的臨時禁令延長至2029年6月30日,但中文平台上仍有不少文章沿用”2027年3月到期”的舊時間表。對正在考慮澳洲置業的中國家庭來說,這個時間差,可能影響接下來幾年的安排。 最近 […]
日期:2026年10月12日 | 分類:澳洲最新新聞

澳房價連續第六個月下滑,主因購買力下降;昆州人收入66%用於償還房貸;RBA今年第四次加息,現金利率達到15年來峰值,且暗示將繼續加息。閱讀全文»

澳房價連續第六個月下滑,主因購買力下降;昆州人收入66%用於償還房貸;RBA今年第四次加息,現金利率達到15年來峰值,且暗示將繼續加息。
1 澳房價連續第六個月下滑,主要因購買力下降。 REA最新房價報告顯示,全澳住房中位價上月再次下跌0.2%,為今年連續第六個月下降,房價已回落到一年前的水平,相較3月的峰值跌幅3.3%。 利率壓力對房價構成了下行壓力,9月的加息進一步加劇了 […]
日期:2026年10月02日 | 分類:澳洲最新新聞

本月再加息?澳現金利率將創15年新高閱讀全文»

本月再加息?澳現金利率將創15年新高
新聞目錄 1.本月再加息?澳現金利率將創15年新高! 2.搜索量飆升190%,澳買家轉向紐西蘭! 3.認知能力流失,超6成澳人擔心AI影響! 4.帶14.5萬支香煙,4名中國遊客遭遣返! 5.14萬人迎好消息,兩款神葯加入PBS! 1. 本 […]
日期:2026年09月19日 | 分類:澳洲最新新聞

【交租竟可變成「買房籌碼」?】澳洲推房貸新計劃 : 多年準時交租記錄或助你成功上車閱讀全文»

【交租竟可變成「買房籌碼」?】澳洲推房貸新計劃 : 多年準時交租記錄或助你成功上車
多年來一直按時繳納房租的澳洲租客,未來或許可以利用自己的租房付款記錄,為申請住房貸款增加優勢。一項旨在幫助租客進入房地產市場的新計劃,正嘗試讓長期穩定交租的表現成為證明個人財務可靠性的依據。 澳大利亞大型信用報告機構 Equifax Aus […]
日期:2026年09月11日 | 分類:澳洲最新新聞

澳5%首付計劃暗藏代價:超30萬名首次購房者面臨「房貸牢籠」閱讀全文»

澳5%首付計劃暗藏代價:超30萬名首次購房者面臨「房貸牢籠」
一項報告顯示,近三成澳洲購房者——約180萬人——在購房過程中得到家人援助。房價高企之際,「爸媽銀行」對房產市場的重要性愈發凸顯。 Finder《2026年房貸報告》顯示,最常見的幫助是補貼首付,11%的受訪者表示獲得了這種支持。 8%的人 […]
日期:2026年09月07日 | 分類:澳洲最新新聞

防不勝防!澳洲官方緊急發出房市警報!AI亂象已經盯上了澳洲房地產市場!99%受訪者沒認出虛假郵箱,1028人中僅7人發現致命破綻閱讀全文»

防不勝防!澳洲官方緊急發出房市警報!AI亂象已經盯上了澳洲房地產市場!99%受訪者沒認出虛假郵箱,1028人中僅7人發現致命破綻
———前言——— 在澳大利亞,買房通常意味著一個家庭要完成多年以來金額最大的轉賬。首付和交割資金動輒達到數十萬甚至上百萬澳元,而買家還要在嚴格期限內同時處理貸款、合同、驗房和搬家。這種金額大、時間緊、參与方多的環境,正在成為網路犯罪分子的重 […]
日期:2026年09月01日 | 分類:澳洲最新新聞

重磅打擊!澳洲華人面臨的局勢越來越嚴重!外國人買澳洲現房越來越難!外國投資審批下降22.4%,住宅審批下跌,海外買家的時代要結束了?閱讀全文»

重磅打擊!澳洲華人面臨的局勢越來越嚴重!外國人買澳洲現房越來越難!外國投資審批下降22.4%,住宅審批下跌,海外買家的時代要結束了?
———前言——— 澳洲限制外國人進入現房市場的政策,正在最新數據中逐漸顯現影響。澳大利亞生產力委員會8月20日發布的《2024—25年度貿易與援助審查》顯示,2024/25財年外國投資獲批申請總數從6812筆降至5284筆,同比減少22.4 […]
日期:2026年08月25日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本翻車了!澳洲引以為傲的新規竟然起了反作用!澳洲居家辦公規定拖累了商務區復甦!觀念持續轉變,可持續性設計成為了住宅的核心閱讀全文»

墨爾本翻車了!澳洲引以為傲的新規竟然起了反作用!澳洲居家辦公規定拖累了商務區復甦!觀念持續轉變,可持續性設計成為了住宅的核心
——前言—— 澳洲寫字樓市場正在擺脫低谷,但不同城市的復甦速度已經明顯拉開。悉尼和布里斯班的優質寫字樓租金快速回升,企業也開始提前鎖定高品質辦公空間;相比之下,墨爾本中央商務區仍背負著接近20%的空置率。最新數據顯示,截至2026年7月,墨 […]
日期:2026年08月25日 | 分類:澳洲最新新聞

剛剛!澳聯儲行長發聲:購房者無需擔憂!濱水豪宅叫價$8500萬,或刷新年度紀錄閱讀全文»

剛剛!澳聯儲行長發聲:購房者無需擔憂!濱水豪宅叫價$8500萬,或刷新年度紀錄
澳聯儲行長發聲: 無需恐慌 對於澳洲購房者來說,房貸往往是人生中最大的一筆債務。近期市場變化下,「負資產」再次成為關注話題。 不過,澳聯儲行長Michele Bullock最新釋放的信號相當明確。她表示,目前澳洲處於負資產狀態的家庭不到1% […]
日期:2026年08月19日 | 分類:澳洲最新新聞

寧願血虧也要賣!澳洲$400萬豪宅業主被逼跑路,房子都不敢留了閱讀全文»

寧願血虧也要賣!澳洲$400萬豪宅業主被逼跑路,房子都不敢留了
在澳洲待久了,大家都知道買房最怕的不是房價漲跌,而是躲不開的strata物業大坑。 本以為是安穩的歸宿,沒想到最後變成甩不掉的負擔。 最近悉尼爆火的一樁賣房事件,真的把澳洲物業的離譜現狀扒得淋漓盡致。 悉尼有套一線水景房, 原先掛牌400萬 […]
日期:2026年08月14日 | 分類:澳洲最新新聞

徹底涼涼!澳洲房貸申請數量大跌閱讀全文»

徹底涼涼!澳洲房貸申請數量大跌
不敢出手了 NAB最新披露的數據顯示: 截至6月30日的三個月內,該行住房貸款申請量較上一季度下降15%, 反映出高利率和聯邦政府房地產稅收改革正在明顯抑制澳洲購房貸款需求。 這組數據來自NAB周三發布的業務更新, 也是近期又一家大型銀行對 […]
日期:2026年08月03日 | 分類:澳洲最新新聞

反其道而行!澳洲一房產大佬打算繼續購入100套房屋!安排在房市要迎來轉折?澳洲房屋清盤率創7周新高,但市場低迷仍未結束閱讀全文»

反其道而行!澳洲一房產大佬打算繼續購入100套房屋!安排在房市要迎來轉折?澳洲房屋清盤率創7周新高,但市場低迷仍未結束
——前言—— 當越來越多澳洲購房者因為高利率、稅制變化和房價下跌選擇觀望時,34歲的房產投資者Sam Gordon卻作出了完全相反的決定。據澳洲新聞集團報道,Gordon是買方中介公司Australian Property Scout的創辦 […]
日期:2026年07月17日 | 分類:澳洲最新新聞

投資者因預算新規暫緩入市,澳洲房貸申請應聲下跌超20%閱讀全文»

投資者因預算新規暫緩入市,澳洲房貸申請應聲下跌超20%
據全國抵押貸款經紀人最高行業機構稱,澳洲購房者已在房地產市場上按下「暫停鍵」,選擇觀望,等待信心恢復。 澳洲抵押貸款與金融協會(MFAA)的Naveen Ahluwalia表示,大量潛在買家正在向經紀人諮詢,但由於要消化聯邦預算案中的房產稅 […]
日期:2026年07月10日 | 分類:澳洲最新新聞

維州超越悉尼,登頂澳洲最富片區!悉尼房產大幅降價出售!澳洲房貸審核收緊,置業門檻全面走高閱讀全文»

維州超越悉尼,登頂澳洲最富片區!悉尼房產大幅降價出售!澳洲房貸審核收緊,置業門檻全面走高
維州郵編區超越悉尼,登頂澳洲最富裕片區 一處僅有 787 名常住居民的濱海郊區,素來是墨爾本富豪的度假勝地。如今這裏一舉超越悉尼東區,成為全澳人均應稅收入最高的片區。 澳洲稅務局(ATO)最新數據顯示,莫寧頓半島的波特西(Portsea)依 […]
日期:2026年06月19日 | 分類:澳洲最新新聞

突發!澳洲11家銀行宣布降息,與澳聯儲逆行!學區房爆火吸引超5000買家閱讀全文»

突發!澳洲11家銀行宣布降息,與澳聯儲逆行!學區房爆火吸引超5000買家
11家銀行 下調房貸利率 過去一周內,澳洲已有11家貸款機構悄然下調了房貸利率,但這些優惠目前僅面向新客戶。 來自Canstar.com.au的最新數據顯示,過去一周,已有11家貸款機構對新客戶部分浮動利率進行了下調。 目前,已有40家貸款 […]
日期:2026年06月12日 | 分類:澳洲最新新聞

重磅!澳洲首地宣布:首次購房印花稅全免!買房立省幾萬澳幣閱讀全文»

重磅!澳洲首地宣布:首次購房印花稅全免!買房立省幾萬澳幣
ACT重磅宣布: 首次買房免印花稅 對於正在努力攢首付的首次購房者來說,一項重磅住房政策正式落地。 根據ACT(澳洲首都領地)最新公布的財政預算案:自今年7月1日起,首次購房者購買住宅時將無需繳納印花稅(Stamp Duty),且不再設置收 […]
日期:2026年06月11日 | 分類:澳洲最新新聞

5.1萬PR靠5%首付計劃買房,韓森要求一刀切!「沒入籍不能在澳買房」閱讀全文»

5.1萬PR靠5%首付計劃買房,韓森要求一刀切!「沒入籍不能在澳買房」
新數據顯示,5.1萬名非公民已使用5%首付計劃。攝影:NewsWire/ Nadir Kinani 艾博年政府已為5.1萬名非公民在澳洲購房提供擔保,所用的正是原本為首次購房者設立的5%首付計劃——而納稅人將為可能產生的拖欠房貸兜底。 這一 […]
日期:2026年06月04日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼墨爾本嚴重落後!澳洲買房,難如登天!!維州最貴豪宅1.3億交易出售閱讀全文»

悉尼墨爾本嚴重落後!澳洲買房,難如登天!!維州最貴豪宅1.3億交易出售
01 擊敗悉尼墨爾本!阿德萊德豪宅市場爆冷登頂,免翻新房產成搶手貨 在全球經濟不確定性持續升溫、高利率令買家愈發謹慎的當下,澳洲最大房地產估值公司最新發布的高端房產指數給出了一個出人意料的答案——全國高端房產市場表現最佳的城市,不是悉尼,不 […]
日期:2026年06月01日 | 分類:澳洲最新新聞

糟糕了!澳洲人的購房信心迎來史無前例的暴跌!創下澳洲18個月最低紀錄!民眾普遍開始擔憂!澳洲企業賬單逾期創新高,餐飲建築為重災區閱讀全文»

糟糕了!澳洲人的購房信心迎來史無前例的暴跌!創下澳洲18個月最低紀錄!民眾普遍開始擔憂!澳洲企業賬單逾期創新高,餐飲建築為重災區
——前言—— 澳洲樓市最近出現了一個非常值得關注的信號:購房者信心突然大幅下滑。Westpac-Melbourne Institute最新消費者信心調查顯示,5月澳洲整體消費者信心指數從4月的80.1回升至83,漲幅為3.5%。看上去這是一 […]
日期:2026年05月22日 | 分類:澳洲最新新聞

慘不忍睹!澳洲買房要被完全逼瘋了!澳洲人買房被迫瘋狂借錢!2026年加息三連擊后,澳洲半數買家信心轉弱,房貸一年竟多背近7萬澳元閱讀全文»

慘不忍睹!澳洲買房要被完全逼瘋了!澳洲人買房被迫瘋狂借錢!2026年加息三連擊后,澳洲半數買家信心轉弱,房貸一年竟多背近7萬澳元
———前言——— 要用一句話概括2026年的澳洲樓市,那就是:買家的心越來越虛,背上的債卻越來越重。2月3日、3月17日和5月5日,澳聯儲連續三次加息,現金利率一路抬到4.35%。與此同時,Mortgage Choice基於2025年12月 […]
日期:2026年05月21日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲新政落地,新建房將被搶爆!這5大黑馬地區,不到$70萬還能買帶院獨立屋閱讀全文»

澳洲新政落地,新建房將被搶爆!這5大黑馬地區,不到$70萬還能買帶院獨立屋
澳洲新政出爐 新建房將受追捧 一名資深購房代理人盤點出全澳五座最適合70萬澳元以下置業的城市,且無一例外都不是州府。 本月,澳洲聯邦儲備銀行(RBA)再度加息,現金利率被推高至4.35%。 不過,現年37歲的購房代理人Jordan Vele […]
日期:2026年05月17日 | 分類:澳洲最新新聞

澳大利亞已站在房產調整的邊緣,可能步紐西蘭和加拿大的後塵…閱讀全文»

澳大利亞已站在房產調整的邊緣,可能步紐西蘭和加拿大的後塵…
利率上調疊加預算案猜測,讓澳洲購房者信心受挫,本周拍賣成交率隨之跌至年內第二低點。 統計局(ABS)數據顯示,本周初步拍賣成交率跌至56.5%,共有2,212套房屋參与拍賣,較前一周下降13.6%。不過,這種回落可能只是短期波動,並非長期隱 […]
日期:2026年05月12日 | 分類:澳洲最新新聞