图源：VICE 在澳洲住房危机严重的今天，移民数量再创新高。 据悉，澳大利亚移民数量再创里程碑式增长，在2月份一个月就增加了超10万人。 专家认为，移民增长或给澳洲带来住房灾难，但也有人持不同看法。 澳洲年轻人是受住房危机影响最严重的群体， […]
日期：2024年04月19日 | 分类：
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NAB的最新数据显示，去年维州物业投资下降，而挂牌租金上涨了11%，这让维州重税政策推动跨州供应的观点引发质疑。 NAB周二发布的2024年3月州经济概览发现，去年第四季度物业投资下降3.1%，整个2023年下降5.1%。 NAB表示，今年 […]
日期：2024年04月19日 | 分类：
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文/ Michael Yardney 【接上期《数据：1980年至今，澳洲房市平均每4年出现一次高峰》，以下是房产投资大师Michael Yardney长文：《从繁荣到萧条：房价涨跌的原因》的第二篇。】 惊人繁荣：2020-21 尽管新冠疫 […]
日期：2024年04月19日 | 分类：
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01、珀斯房价涨幅达19.8%！ 根据最新的CoreLogic和PropTrack房屋价值统计数据，珀斯处于全国房价上涨的最前沿，在截至3月份的一年中，房屋价值大幅上涨。 CoreLogic 的每日住房价值指数报告称，截至 3 月份的一年中 […]
日期：2024年04月18日 | 分类：
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如果需要通勤的购房者承受不起墨尔本高昂的房价而希望在该市火车站附近购买一套价格适中的公寓，那么最好还是选择Sandringham火车线沿线的房子。 皇家墨尔本理工大学（RMIT University）城市研究中心（Centre for Ur […]
日期：2024年04月18日 | 分类：
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Investors Mutual首席执行官Damon Hambly和设计师妻子Philippa Haydon将其位于澳洲最贵区域Bellevue Hill的设计师豪宅挂牌上市。 这对夫妇及其五个孩子准备离开他们位于悉尼东部六室、五卫的四层住 […]
日期：2024年04月18日 | 分类：
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文/Maria Gil 在澳大利亚，每五个公寓家庭中就有一个是带孩子的。然而，与世界其他城市相比，澳大利亚的公寓生活却缺乏多样化的选择。 以《杰茜驾到》、《老友记》和《一天又一天》等热门电视剧为例，这些剧集的背景都设在大城市，其中的居住空间 […]
日期：2024年04月17日 | 分类：
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哪里才是真正盈利? CoreLogic表示，珀斯表现最好区域的房价至少需要上涨六倍，才能赶上悉尼最贵房地产市场的资本增长，这突显了高端市场的盈利能力。 CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，尽管自疫情爆发以来珀斯区域的独立屋价 […]
日期：2024年04月17日 | 分类：
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如果当地市府引入一项备具争议的社会住房税，维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）将面临沦为开发“禁区”的危险。 莫宁顿半岛市府正在考虑对所有新开发项目征收3.3%的税，包括空置土地的独立屋和一定规模的商业和工业项目。议员 […]
日期：2024年04月17日 | 分类：
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根据Oxford Economics Australia的最新预测，随着预期的降息和持续的住房短缺引发下一次增长，珀斯的独立屋价格将在三年内超过100万澳元，而悉尼的独立屋价格中值预计将飙升至近200万澳元。 墨尔本、布里斯班和堪培拉的独立 […]
日期：2024年04月17日 | 分类：
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//前言// 维州又有新房产税了？！ 维州推出新房产税 建新房要交税3.3% 还记得之前，维州因为一系列房产税改革直接劝退了大批投资买家。 澳洲有名的买房狂人Danny Wallis就透露，他将出售自己在维州的所有房产，将所有投资转移出维州 […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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CoreLogic表示，珀斯表现最好区域的房价至少需要上涨六倍，才能赶上悉尼最贵房地产市场的资本增长，这突显了高端市场的盈利能力。 CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，尽管自疫情爆发以来珀斯区域的独立屋价格的涨幅惊人，但与悉 […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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王璐在墨尔本，已经十年了！ 最近墨尔本房租，涨疯了！ 由于房东不断加价，王璐她被迫离开了之前位于Brighton的家。 随后她疯狂地找房。而且只有一个月的时间去寻找新的住所，而且因为每个人都在找房子，所以找起来相当困难。 越找越绝望。 墨尔 […]
日期：2024年04月16日 | 分类：
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国际货币基金组织的一份新报告称，与世界其他人相比，由于使用固定利率贷款比例较低，澳洲人更有可能房贷压力！ 国际货币基金组织表示，在全球范围内，澳大利亚是世界上固定利率抵押贷款使用率最低的国家之一。 该全球金融机构还对澳大利亚家庭债务水平处于 […]
日期：2024年04月13日 | 分类：
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鲁夫罗(Morgane Rouvreau)宁愿放弃墨尔本的生活，并选择在维州乡镇买房，也不愿再承受房租的不断上涨。 她已无力在Bayside郊区的Cheltenham租房。随着租金上涨，墨尔本几乎每个地方都受到影响，鲁夫罗现在正考虑在Gee […]
日期：2024年04月13日 | 分类：
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根据牛津经济研究院Oxford Economics的数据，如果澳大利亚内阁要实现120万套新住房的目标，澳大利亚每年需要额外批准大约8万套新住房。 经济学家警告称，根深蒂固的供应短缺正进一步给飙升的租金和住宅价格带来压力，这些价格已经处于创 […]
日期：2024年04月12日 | 分类：
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澳洲人所寻求的房产类型和大小发生了巨大变化 图：Getty 文/Anne Flaherty 在过去几十年里，澳大利亚家庭结构发生了显著的变化，人们对家的需求也逐渐改变。 然而，市场上许多房屋已经有数十年的历史，这些房产的类型与人们当前的购买 […]
日期：2024年04月12日 | 分类：
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据《悉尼晨锋报》报道，随着独立屋和单元房的租金再创新高，墨尔本的住房危机进一步加深，促使租户、住房倡导者和房地产行业迫切寻求解决方案。 周四发布的最新Domain租金报告显示，第三季度房租中位值达到每周570澳元，比上一季度增长3.6%，一 […]
日期：2024年04月11日 | 分类：
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最新的PropTrack房价指数PropTrack Home Price Index显示，今年到目前为止，单元房价格的涨幅已经快于独立屋，在全国范围内上涨了2%，而独立屋价格上涨了1.48%。 在澳大利亚的一些地区，房价涨幅的差距甚至更大， […]
日期：2024年04月11日 | 分类：
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新州无抵押购房比例最高的城镇当属Gloucester，这里现金购房的买家群体主要包括搬往内陆地区的人、退休人员和城里人。 PEXA的《2023年现金购房报告》发现，去年在这个位于MidCoast的内陆城镇，每10套房屋中就有6套(占房产总数 […]
日期：2024年04月09日 | 分类：
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日前，一份澳洲房地产“禁区名单”出炉，名单上有111个郊区，既有高密度的内城区、也有沿海城镇和疫情后蓬勃发展的郊区。 这份“禁区名单”，是由国家投资咨询集团 Positive Property 制作的，是基于对澳大利亚近 15,000 个郊 […]
日期：2024年04月09日 | 分类：
澳洲房产投资,
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在短短三个月内，又有18个郊区加入了昆州的百万澳元俱乐部，新数据显示，自今年年初以来，一些郊区的房价已经飙升了14万澳元。 根据PropTrack的最新数据，在过去三个月中，Woodridge、Kingston和Logan Central的 […]
日期：2024年04月09日 | 分类：
澳洲房价走势,
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