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【獨立屋】相關標籤:澳洲獨立屋  獨立屋均價  

悉尼掛牌量創17年新高,清盤率卻跌至六年低點閱讀全文»

悉尼掛牌量創17年新高,清盤率卻跌至六年低點
儘管拍賣清盤率持續下滑、撤拍率大幅攀升、房價漲勢停滯,但悉尼掛牌出售的房源數量卻創下17年來新高,墨爾本也達到12年來最高水平。 Domain最新發布的《Market Insights Report》顯示,房源供應激增的背後,一方面是越來越 […]
日期:2026年06月08日 | 分類:澳洲最新新聞

太突然!墨爾本大批人轉買公寓,114個區租金漲幅高於獨立屋!CBD市場逆勢崛起閱讀全文»

太突然!墨爾本大批人轉買公寓,114個區租金漲幅高於獨立屋!CBD市場逆勢崛起
長期以來,墨爾本的公寓、單元房和聯排別墅被視為買不起獨立屋的買家退而求其次的「B計劃」。 但隨著利率持續走高、政府稅收政策調整,如今這類房產卻可能成為意外的受益者。 墨爾本越來越多買家 轉向公寓市場 墨爾本獨立屋與公寓之間高達382,000 […]
日期:2026年06月08日 | 分類:澳洲最新新聞

驚訝!澳洲房市正發生一件匪夷所思的事!悉尼房價剔除通脹后仍狂飆,有人躺贏百萬凈資產!稅改暴露致命缺陷,真正更痛的可能是年輕一代閱讀全文»

驚訝!澳洲房市正發生一件匪夷所思的事!悉尼房價剔除通脹后仍狂飆,有人躺贏百萬凈資產!稅改暴露致命缺陷,真正更痛的可能是年輕一代
澳洲房市的現實是怎樣的?根據PropTrack研究指出,即便把通脹因素剔除,悉尼房價過去幾十年的漲幅依然驚人。報告顯示,一套悉尼典型獨立屋在1980年大約只要6.5萬澳元,如果只是跟著物價上漲走,到今天大約應值35.1萬澳元,但現實中的典型 […]
日期:2026年06月06日 | 分類:澳洲最新新聞

難以接受!澳洲人這次大受打擊!2026澳洲最扎心真相曝光!不投資,未來輸掉的可能不是一套房,而是自己的整個退休人生閱讀全文»

難以接受!澳洲人這次大受打擊!2026澳洲最扎心真相曝光!不投資,未來輸掉的可能不是一套房,而是自己的整個退休人生
在澳洲,2026年的投資情緒可以說被三股力量同時撕扯著:一邊是生活成本上漲、房貸壓力高企,RBA現金利率截至2026年5月6日升至4.35%;另一邊是5月12日聯邦預算案拋出的負扣稅和資本利得稅改革,直接改變了很多投資者的預期;再加上媒體不 […]
日期:2026年06月05日 | 分類:澳洲最新新聞

實錘!悉尼多地房價跌出「百萬俱樂部」,90天暴跌$18萬,北區熱門學區也扛不住了閱讀全文»

實錘!悉尼多地房價跌出「百萬俱樂部」,90天暴跌$18萬,北區熱門學區也扛不住了
澳洲房市真的開始降溫了。 最新數據顯示,僅僅3個月時間,悉尼和墨爾本多個曾經躋身「百萬澳元俱樂部」的熱門城區,房價出現明顯回調,部分區域房價甚至下跌超過18萬澳元。 澳洲房價連續多年上漲后,部分熱門城區終於出現明顯回調。 最新數據顯示,20 […]
日期:2026年06月04日 | 分類:澳洲最新新聞

安省房屋虧本出售比例激增! 一年3000宗強制拍賣, 創十年新高閱讀全文»

安省房屋虧本出售比例激增! 一年3000宗強制拍賣, 創十年新高
圖源:51記者拍攝 安省的房地產銷售數據顯示,2025 年售出房屋中,虧本交易的比例持續上升,由貸款方強制拍賣(power of sale, POS)的房源數量也在不斷增加。 負責全省房產權登記的私營公司 Teranet Inc. 在其年度 […]
日期:2026年06月04日 | 分類:澳洲最新新聞

5月,居然跌了!珀斯房市,終於變天了?閱讀全文»

5月,居然跌了!珀斯房市,終於變天了?
如果您最近正在關注珀斯的房市,可能已經感覺到了——房子的價格已經開始停滯不前,甚至出現小幅回調,賣房的速度也不再像年初那樣「秒沒」了。 結合央行連番加息的舉措,飽受爭議的稅改以及並不明朗的大環境,也許可以說,珀斯房價的火箭式上漲,要告一段落 […]
日期:2026年06月03日 | 分類:澳洲最新新聞

【話題】澳洲房價到底該不該跌?財長與住房部長緊急回應,首次置業者迎來新機會?閱讀全文»

【話題】澳洲房價到底該不該跌?財長與住房部長緊急回應,首次置業者迎來新機會?
澳洲房價問題再次成為全國焦點。 面對聯邦政府最新推出的房產稅制改革,以及悉尼、墨爾本房價開始回落的跡象,市場上出現越來越多關於「房價是否將下跌」的討論。 然而,澳洲財長Jim Chalmers和住房部長Clare O』Neil近日明確表態: […]
日期:2026年06月03日 | 分類:澳洲最新新聞

【熱議】珀斯樓市開始降溫?賣房時間幾乎翻倍,買家終於有了更多選擇閱讀全文»

【熱議】珀斯樓市開始降溫?賣房時間幾乎翻倍,買家終於有了更多選擇
過去幾年,珀斯房市一直處於「房子一上市就被搶走」的狀態。 但最新數據顯示,這種瘋狂搶房的情況正在逐漸緩和。 根據西澳房地產協會(REIWA)最新發布的數據,珀斯房屋平均銷售時間已經從今年2月的9天增加到5月的14天,接近翻倍增長。 雖然房價 […]
日期:2026年06月03日 | 分類:澳洲最新新聞

數據驚人!澳洲房市的現實竟是這樣!2成富人控制4成房產,原因還是負扣稅!澳洲建房成本狂飆,悉尼公寓開發開始陷入停滯閱讀全文»

數據驚人!澳洲房市的現實竟是這樣!2成富人控制4成房產,原因還是負扣稅!澳洲建房成本狂飆,悉尼公寓開發開始陷入停滯
澳洲樓市的焦點,已經不只是房子夠不夠,而是誰更有能力把房子一套接一套買走。澳聯儲最新研究顯示,澳洲住房投資者正在變得更年長、更富裕,也更依賴稅制紅利。準確來說,收入最高的20%人群,佔到了近40%的住房投資者。 這個數據揭開了澳洲樓市最敏感 […]
日期:2026年06月02日 | 分類:澳洲最新新聞

剛剛!墨爾本的房價,跌破百萬閱讀全文»

剛剛!墨爾本的房價,跌破百萬
對買家來說是好事 墨爾本剛剛又「跌出百萬房價城市」了。 根據房產研究機構PropTrack最新發布的《房價指數》報告,5月份,墨爾本獨立屋的中位價降至99.5萬澳元。 相比4月的100.5萬澳元,少了1萬澳元。 上一次墨爾本獨立屋中位價低於 […]
日期:2026年06月02日 | 分類:澳洲最新新聞

在澳洲退休,幾乎不可能!澳洲教育,一敗塗地!鄭州號貨輪攜5000輛汽航抵墨爾本閱讀全文»

在澳洲退休,幾乎不可能!澳洲教育,一敗塗地!鄭州號貨輪攜5000輛汽航抵墨爾本
新聞內容概要 – 舒適退休竟然需要$100萬?近半數澳人坦言沒準備好 – 世界大學排名澳洲高校下跌新南威爾士大學逆勢上升 – 一國黨支持率狂飆!韓森考慮競選總理 – 澳洲最缺的五類技工,年輕人 […]
日期:2026年06月02日 | 分類:澳洲最新新聞

以後蓋房就像拼宜家!澳洲政府斥資$4000萬,推廣預製房,高效又便宜閱讀全文»

以後蓋房就像拼宜家!澳洲政府斥資$4000萬,推廣預製房,高效又便宜
預製房來了 為了讓房子蓋得更快,澳洲政府又出大招了。 這次的思路有點像「超大號IKEA組裝傢具」——搞預製房。 本周四,聯邦政府宣布,將投入3930萬澳元,試點推廣模塊化建築和預製化建房組件。 簡單來說,就是把房子的牆體、窗戶、屋頂、浴室、 […]
日期:2026年06月01日 | 分類:澳洲最新新聞

剛剛曝光!大家都喊窮,除了澳洲總理!他加薪了5.7萬閱讀全文»

剛剛曝光!大家都喊窮,除了澳洲總理!他加薪了5.7萬
這四年有多難 澳洲人這幾年到底有多難?一組數據看完,很多人可能都沉默了。 總理阿爾巴尼斯上任4年來,自己的薪水漲了5.7萬澳元,聯邦公共服務人員數量增加了26%。可另一邊,普通家庭面對的,卻是電費、房貸、汽油、麵包、牛奶、啤酒一路上漲。 這 […]
日期:2026年06月01日 | 分類:澳洲最新新聞

阿大一校區發生校園暴力事件;南澳正式入冬,迎來新一輪強風暴雨;阿德火車撞人,一條線暫停運營;阿德房價持續上漲閱讀全文»

阿大一校區發生校園暴力事件;南澳正式入冬,迎來新一輪強風暴雨;阿德火車撞人,一條線暫停運營;阿德房價持續上漲
01 南澳正式入冬 南澳進入冬季之際,將迎來一輪強風暴雨天氣。澳大利亞氣象局(BOM)已發布惡劣天氣預警,預計周一西海岸、艾爾半島(Eyre Peninsula)和約克半島(Yorke Peninsula)陣風最高可達100公里/小時,州內 […]
日期:2026年06月01日 | 分類:澳洲最新新聞

[圍觀]大溫獨立屋兩年「血虧」$110萬成交!CMHC直言:如果這樣,加拿大房價將再跌10%閱讀全文»

[圍觀]大溫獨立屋兩年「血虧」$110萬成交!CMHC直言:如果這樣,加拿大房價將再跌10%
【加拿大樂活網lahoo.ca  冬天綜述】短短兩年時間,西溫一棟獨立屋轉手,房主直接虧損110萬加元。 這套房產坐落於西溫哥華Kings Avenue,房源掛牌介紹中將其稱作Dundarave歷史海濱社區內,兼具精緻感與優雅格調的稀缺住宅 […]
日期:2026年05月31日 | 分類:澳洲最新新聞

傻眼了!澳洲房市正在上演不可思議的一幕!大量澳洲爛尾房批量進入市場!結局出乎意料,房主被成本和利率逼到棄裝止損,卻給了買家機會閱讀全文»

傻眼了!澳洲房市正在上演不可思議的一幕!大量澳洲爛尾房批量進入市場!結局出乎意料,房主被成本和利率逼到棄裝止損,卻給了買家機會
———前言——— 5月中下旬,澳洲房產平台刊出一篇頗具衝擊力的報道,直指悉尼樓市裡所謂「abandoned homes」正在增多。這裏的「被棄房」並不全是傳統意義上的廢棄住宅,更準確地說,是一批裝修做到一半、擴建做到一半,甚至已經開工卻因資 […]
日期:2026年05月29日 | 分類:澳洲最新新聞

意料之外!澳洲房地產市場開始驚現黑馬!大量澳洲便宜房產開始佔據市場!房市拐點已現!預算新政出手后,最先變天的或許正是低價區閱讀全文»

意料之外!澳洲房地產市場開始驚現黑馬!大量澳洲便宜房產開始佔據市場!房市拐點已現!預算新政出手后,最先變天的或許正是低價區
———前言——— 澳洲房地產市場,正在進入一個非常典型、也非常關鍵的切換期。過去幾年,只要掛上「價格相對便宜」「租金回報不錯」「首付壓力小」這些標籤,很多外環區、衛星城和高密度公寓就能迅速吸引買家,尤其是投資客。但到了2026年5月,這套邏 […]
日期:2026年05月28日 | 分類:澳洲最新新聞

完了!澳洲政府又出台房產新規!澳洲待售房源激增22%!澳洲租金每周暴漲$500閱讀全文»

完了!澳洲政府又出台房產新規!澳洲待售房源激增22%!澳洲租金每周暴漲$500
01 拋售潮來襲!澳洲待售房源激增22%,賣家搶搭「逃生末班車」 澳洲各地掛牌出售的房屋數量激增,由於賣家急於在市場進一步下滑前出售,房價面臨下行壓力。 根據Cotality的數據,截至5月3日的四周內,全澳新增掛牌量較去年同期飆升22.4 […]
日期:2026年05月28日 | 分類:澳洲最新新聞

稅改衝擊澳洲房市!西澳這些區恐最先「熄火」!含華人聚集區閱讀全文»

稅改衝擊澳洲房市!西澳這些區恐最先「熄火」!含華人聚集區
項針對房地產投資者的稅務改革方案,正讓澳洲部分依賴投資客支撐的房市拉響警報。業內分析指出,一旦政策按計劃實施,多個地區可能不會迎來房價暴跌,而是進入長期「橫盤停滯」狀態——尤其是投資型公寓市場,壓力恐怕最大。 各州房地產市場情況 相比其他州 […]
日期:2026年05月27日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲人全都看呆了!全澳房地產市場最賺錢的竟是黃金海岸!一年狂攬53.1億澳元轉售利潤,99.5%房東賣房都在賺,悉尼豪區都被壓下閱讀全文»

澳洲人全都看呆了!全澳房地產市場最賺錢的竟是黃金海岸!一年狂攬53.1億澳元轉售利潤,99.5%房東賣房都在賺,悉尼豪區都被壓下
———前言——— 如果只看標題,很多人會以為這又是一篇「海邊豪宅漲瘋了」的故事,但真正值得關注的,是黃金海岸已經從傳統印象中的旅遊度假城市,升級成了澳洲最能製造房產賬面財富與落袋利潤的區域市場。 REA在2026年5月18日發布的數據顯示, […]
日期:2026年05月27日 | 分類:澳洲最新新聞

發生大事!澳洲官方突然遭到大量指責!澳洲宏大的住房目標眼看要泡湯?!開發商怒批維州瘋狂轉嫁成本,吉朗房價還要被推高閱讀全文»

發生大事!澳洲官方突然遭到大量指責!澳洲宏大的住房目標眼看要泡湯?!開發商怒批維州瘋狂轉嫁成本,吉朗房價還要被推高
———前言——— 近期,維州城市開發行業的火力,集中對準了一個看似宏大的目標:大吉朗到2051年新增12.86萬套住房。表面上看,開發商是在要求重設目標,但更深一層看,他們真正挑戰的是一套默認邏輯,州政府先定下遠期數字,再要求地方、開發商和 […]
日期:2026年05月27日 | 分類:澳洲最新新聞