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中國製造再次刷屏澳洲!澳洲建築商看了也要自愧不如!模塊化住房開始落地墨爾本!20天完成住宅搭建,主體4天成形,澳洲建築業要變天了?閱讀全文»

中國製造再次刷屏澳洲!澳洲建築商看了也要自愧不如!模塊化住房開始落地墨爾本!20天完成住宅搭建,主體4天成形,澳洲建築業要變天了?
———前言——— 在住房短缺、建築成本高企和熟練工人不足的背景下,澳洲住宅業正加快嘗試「工廠生產、現場組裝」的建造模式。大型建築商Metricon近日在墨爾本西區Truganina完成兩套預製住宅試點。除混凝土地基外,主要牆體、樓地板、屋頂 […]
日期:2026年07月28日 | 分類:澳洲最新新聞

重磅!澳洲住房大地震!大平層的時代,要結束了?閱讀全文»

重磅!澳洲住房大地震!大平層的時代,要結束了?
談及澳洲的典型民居,大家腦海中浮現的可能都是佔地6、700平米,帶草坪、有後院的大平層。 但隨著人口增長、住房供應緊缺,這樣的「澳式民居」,可能會慢慢成為歷史。取而代之的,是隨處可見的三層聯排別墅…… 01 三招齊發:讓地盡其用,讓房不再難 […]
日期:2026年07月28日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲市政費又漲了!居民質疑:錢交得更多,服務卻沒變閱讀全文»

澳洲市政費又漲了!居民質疑:錢交得更多,服務卻沒變
摘要 澳洲多地市政費在新財年再次上漲,部分地區漲幅甚至高於通脹。居民普遍反映「費用年年漲,但道路、垃圾處理和社區設施幾乎沒有改善」,引發對市政資金使用透明度的質疑。市政府則解釋稱成本上升是主要原因,包括工資、材料和基礎設施維護費用增加。 根 […]
日期:2026年07月27日 | 分類:澳洲最新新聞
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蓋章認證!澳洲樓市,正式進入熊市閱讀全文»

蓋章認證!澳洲樓市,正式進入熊市
蓋章認證 正式蓋章認證: 澳洲樓市連續三年上漲的勢頭宣告結束。 房地產平台Domain最新發布的數據顯示:今年第二季度(4月至6月),澳洲各州府城市獨立屋價格環比下跌1.4%, 公寓價格下跌1.2%,這是全國房價三年多來首次出現季度下跌。 […]
日期:2026年07月27日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼房產嚴重兩極分化!漲得大漲,跌得大跌!澳洲預製房來了!20天內建成閱讀全文»

悉尼房產嚴重兩極分化!漲得大漲,跌得大跌!澳洲預製房來了!20天內建成
01 悉尼房價走勢兩極化:黃金地段回落,外圍城區逆勢上漲! 房地產專家表示,悉尼房屋及公寓價格回落,對首次置業者的影響可能較小,因為一些傳統可負擔地區的價格仍在上漲。 Domain公布的數據顯示,悉尼錄得全國最大跌幅,但回落主要集中在黃金地 […]
日期:2026年07月27日 | 分類:澳洲最新新聞

破屋照樣賣$200多萬!墨爾本多套房產高價成交,均超預期幾十萬閱讀全文»

破屋照樣賣$200多萬!墨爾本多套房產高價成交,均超預期幾十萬
儘管墨爾本房地產市場仍處於調整階段,整體成交節奏較去年放緩,但真正優質、稀缺的房源,依然受到買家追捧。 剛剛過去的周末,墨爾本拍賣市場就出現了兩宗頗具代表性的成交案例:一套已經破舊到無法居住的老屋,最終拍出200萬澳元;另一套已有幾十年歷史 […]
日期:2026年07月27日 | 分類:澳洲最新新聞

狂降30萬! 男子富人區撿漏買下獨立屋,一進門發現3具白骨, 當場嚇傻閱讀全文»

狂降30萬! 男子富人區撿漏買下獨立屋,一進門發現3具白骨, 當場嚇傻
美國康涅狄格州一棟法拍屋,$52.5萬成交,比市價便宜了一大截。新買家愛德華·馬奇翁(Edward Marchion)拿到鑰匙,推開門,結果發現屋裡已經有「人」了。 準確來說,是三具白骨。 房子在柏靈頓(Burlington),是哈特福德以 […]
日期:2026年07月26日 | 分類:澳洲最新新聞

令人擔憂!澳洲新房市場被打了個措手不及!全澳數千名新房買家可能失去貸款!新規8月正式生效,新房合同或取消,公寓預售風險上升閱讀全文»

令人擔憂!澳洲新房市場被打了個措手不及!全澳數千名新房買家可能失去貸款!新規8月正式生效,新房合同或取消,公寓預售風險上升
———前言——— 澳洲住房供應本已不足,一項將於2026年8月10日生效的新規,又讓建築行業擔心,大量新房合同可能在開工前失去融資。《2026年財政法律修正案》規定,自管養老金基金今後原則上不能再通過新的有限追索權借款購買普通住宅。澳洲住房 […]
日期:2026年07月25日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲華人必須看懂!澳洲的住房遭遇了70年的最大危機!悉尼住房自有率跌至半個多世紀低位,買房更難,住房夢正在變得越來越不平等閱讀全文»

澳洲華人必須看懂!澳洲的住房遭遇了70年的最大危機!悉尼住房自有率跌至半個多世紀低位,買房更難,住房夢正在變得越來越不平等
———前言——— 過去四年,澳洲新增自住家庭接近60萬戶,比此前四年約49萬戶明顯增加,但全國住房自有率卻沒有改善。畢馬威最新測算顯示,2021年至2025年,居住在自有住房內的家庭佔比由66.3%微降至65.9%。若剔除新南威爾士州,其餘 […]
日期:2026年07月24日 | 分類:澳洲最新新聞

缺德!澳洲政府,要讓人買房接盤!如何投資房產?!澳洲投資者全新決策指南閱讀全文»

缺德!澳洲政府,要讓人買房接盤!如何投資房產?!澳洲投資者全新決策指南
01 聯邦預算新政推動投資者轉向風險更高的商業地產 大批普通散戶投資者正從住宅地產市場撤離,轉而湧入商業地產賽道。聯邦預算出台的一系列稅收調整政策,正逐步對住宅投資形成實質性衝擊。 從多項指標來看,商業地產具備一定投資吸引力,近期回報率水平 […]
日期:2026年07月24日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房產市場,出現詐騙行為!悉尼房東,有的賺翻了,有的賠爆了閱讀全文»

澳洲房產市場,出現詐騙行為!悉尼房東,有的賺翻了,有的賠爆了
01 澳洲房產廣告AI「美顏」泛濫,買家租客被誤導 澳洲房產廣告中的AI修圖問題正在擴大。從虛擬布置到大幅修改牆面、地板、燈具甚至整體裝修狀態,一些房源圖片已經與真實情況相差甚遠,買家和租客到現場后才發現「豪宅濾鏡」背後的落差。 墨爾本買方 […]
日期:2026年07月23日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房產投資客,開始轉向閱讀全文»

澳洲房產投資客,開始轉向
投資者購房方向開始變了 聯邦政府調整房地產稅收優惠政策后, 澳洲投資者正加速轉向新建住宅市場, 而首次置業者購房佔比則明顯下降。 房地產基金管理公司Oliver Hume最新數據顯示:今年6月,維州新建住宅銷售中,投資者佔比已超過40%, […]
日期:2026年07月22日 | 分類:澳洲最新新聞

大跌眼鏡!澳洲人買房的信心正遭受巨大打擊!全澳洲房貸需求量暴跌14%!維州一偏遠地區租金上漲出人意料,年漲幅度達到23.3%閱讀全文»

大跌眼鏡!澳洲人買房的信心正遭受巨大打擊!全澳洲房貸需求量暴跌14%!維州一偏遠地區租金上漲出人意料,年漲幅度達到23.3%
——前言—— 澳洲房地產市場的降溫,已經從房價和拍賣市場進一步傳導至房貸端。Equifax最新消費者信貸需求數據顯示,2026年6月澳洲房貸需求同比下降14%,跌幅較5月的10.9%明顯擴大。更值得警惕的是,這次收縮並不局限於某一個州或某一 […]
日期:2026年07月21日 | 分類:澳洲最新新聞

不願賣!澳洲這些地方業主持房時間最長,一住就是30多年閱讀全文»

不願賣!澳洲這些地方業主持房時間最長,一住就是30多年
Ros Hill住在墨爾本一個城區,但生活起來卻像是在鄉下。 附近有國家公園,家裡也有足夠的地方養動物。鄰居們會上門幫忙,而日常所需又都近在咫尺。 Ros Hill在Belgrave South的家已居住近40年。攝影:Eddie Jim […]
日期:2026年07月21日 | 分類:澳洲最新新聞

重磅預警!澳洲業主最擔心的事情終於發生了!全澳房屋保險漲幅達到長期均值兩倍!住宅保險一年上漲14.78%,高風險房產面臨大量難題閱讀全文»

重磅預警!澳洲業主最擔心的事情終於發生了!全澳房屋保險漲幅達到長期均值兩倍!住宅保險一年上漲14.78%,高風險房產面臨大量難題
———前言——— 在澳洲買房,人們通常會認真計算首付、貸款利率、印花稅、市政費和維修成本,卻容易低估另一筆持續膨脹的支出,房屋及財產保險。根據保險比較平台2026年7月公布的數據,截至今年6月,悉尼、墨爾本、布里斯班、珀斯和阿德萊德五大首府 […]
日期:2026年07月21日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲生活迎來新考驗!從幸福感、食品安全到社區規則,看真實澳洲的新階段閱讀全文»

澳洲生活迎來新考驗!從幸福感、食品安全到社區規則,看真實澳洲的新階段
摘要 澳洲一直被全球認為是適合生活的國家之一,但近年來,隨著全球經濟環境變化,澳洲普通家庭也開始面對新的挑戰。生活成本上漲、住房壓力增加,讓部分居民感受到壓力;食品安全政策調整,引發公眾對於監管標準的關注;人口增長和城市密度提高,也讓社區生 […]
日期:2026年07月20日 | 分類:澳洲最新新聞

嚴重質疑!澳洲住房部門遭到民眾猛烈批評!澳洲房東與租客竟然同時表達不滿!維州租賃市場拉響透明度警報!官方關鍵數據落後九個月閱讀全文»

嚴重質疑!澳洲住房部門遭到民眾猛烈批評!澳洲房東與租客竟然同時表達不滿!維州租賃市場拉響透明度警報!官方關鍵數據落後九個月
———前言——— 維州租賃市場正處於政策與成本快速變化期。利率、稅費和持有成本上升,新的租客保護法規接連實施;與此同時,租客仍面對高租金、低空置率和生活成本壓力。就在政府最需要用及時數據判斷政策效果時,關鍵的官方租賃報告卻明顯延誤。 截至2 […]
日期:2026年07月20日 | 分類:澳洲最新新聞

數據 | 澳租房市場「冰火兩重天」!部分城區年漲逾4成,這些區則暴跌閱讀全文»

數據 | 澳租房市場「冰火兩重天」!部分城區年漲逾4成,這些區則暴跌
Abbotsford獨立屋租金顯著上漲。(ABC News:Floss Adams) 澳洲租房市場近期明顯分化:部分城區租金大幅上揚,另一些則出現回落。Domain的6月季度報告顯示,真正的考驗還在未來。 報告數據顯示,悉尼獨立屋周租金中位 […]
日期:2026年07月20日 | 分類:澳洲最新新聞

難以置信!澳洲這些地方,房價一直在漲!悉尼租房,千萬別去這些地方閱讀全文»

難以置信!澳洲這些地方,房價一直在漲!悉尼租房,千萬別去這些地方
01 房市逆風85%郊區房價仍漲 偏遠地區表現普遍優於首府 PropTrack數據顯示,過去12個月,澳洲利率經歷一次下調、三次上調,疊加全球能源危機與通脹反彈,5月預算案廢除負扣稅(negative gearing)、削減資本利得稅折扣, […]
日期:2026年07月20日 | 分類:澳洲最新新聞

來了不想走!墨爾本東南這幾個區,居民一住就是三十年!房產增值超預期閱讀全文»

來了不想走!墨爾本東南這幾個區,居民一住就是三十年!房產增值超預期
墨爾本這些社區 一住就是三十年 Ros Hill住在墨爾本一個城區,但生活起來卻像是在鄉下。 附近有國家公園,家裡也有足夠的地方養動物。鄰居們會上門幫忙,而日常所需又都近在咫尺。 Hill住在Belgrave South,顯然,她並不是唯一 […]
日期:2026年07月20日 | 分類:澳洲最新新聞

女明星變身億萬樓后 5套豪宅市值超1.8億 收租收到手軟 自己卻租房住閱讀全文»

女明星變身億萬樓后 5套豪宅市值超1.8億 收租收到手軟 自己卻租房住
就在最近,「視后」佘詩曼名下一套跑馬地豪宅,以每月8.5萬港元的高價租了出去。 她在香港至少手握5套房,總市值保守估計1.8億港元,也被港媒稱做娛樂圈的「樓后」。 可有意思的是,這麼多房子,佘詩曼自己一套都不住。她帶著媽媽搬去中半山租房,每 […]
日期:2026年07月19日 | 分類:澳洲最新新聞

力壓悉尼墨爾本!珀斯這9個社區,登頂澳洲最具發展潛力榜閱讀全文»

力壓悉尼墨爾本!珀斯這9個社區,登頂澳洲最具發展潛力榜
對於住在珀斯的朋友來說,最近的一份房產預測報告值得留意一下。 Ray White Group最新數據分析顯示,全澳下一批房價有望突破百萬的社區中,珀斯竟佔了九個席位。 自家門口的社區發展潛力被如此看好,既讓人驚喜,也引發不少討論:這些地方憑 […]
日期:2026年07月19日 | 分類:澳洲最新新聞