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税改之外，澳洲房地产真正的结构性机会在哪里？阅读全文»

税改之外，澳洲房地产真正的结构性机会在哪里？
2026–27财年联邦预算公布后，房地产再次成为澳洲市场关注的焦点。 从住房供给支持，到基础设施投资，再到围绕负扣税（Negative Gearing）及资本利得税（CGT）的政策讨论，市场的关注点似乎再次回到了房地产税制改革。 对于投资者 […]
日期：2026年07月08日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本这个几个地方，有的房价跌了10万，有的跌了100万阅读全文»

墨尔本这个几个地方，有的房价跌了10万，有的跌了100万
有点狠 随着墨尔本房价持续降温， 不少家庭住宅售价已较市场高点缩水数十万澳元， 部分高端豪宅甚至出现超过100万澳元的价格回调。 对于有购房计划的人来说，目前可能是近年来议价空间最大的时期之一。 Domain发布的《2027房地产市场预测报 […]
日期：2026年07月04日 | 分类：澳洲最新新闻

税改重创墨尔本房市，清盘率创6年新低阅读全文»

税改重创墨尔本房市，清盘率创6年新低
周一早间，随着更多流拍案例陆续曝光，墨尔本低迷的周末拍卖清盘率被最终下修至46.6%，较上周末再次下挫3.4%。这也是今年6月四周内，墨尔本第三个清盘率跌破50%的周末，创下自2021年疫情封锁以来的最差市场表现。 在极端流拍案例中，买家最 […]
日期：2026年06月30日 | 分类：澳洲最新新闻

警惕！澳洲房价要崩？连续加息叠加税改，悉尼、墨尔本房价率先降温！央行恐8月再加息阅读全文»

警惕！澳洲房价要崩？连续加息叠加税改，悉尼、墨尔本房价率先降温！央行恐8月再加息
//前言// 通胀降温不及预期，澳联储下半年加息预期再度抬头。叠加房产税收新政收紧，悉尼、墨尔本等核心首府城市的房市热度正加速退潮。 在高利率环境和投资政策变化的双重影响下，市场情绪正变得更加谨慎，未来走势也引发越来越多关注。 01年内三次 […]
日期：2026年06月30日 | 分类：澳洲最新新闻

大跌眼镜！澳洲的住房为什么迟迟无法落地？！澳洲的公共设施建设真的拖后腿了！120万套住房计划被拖慢，房荒恐怕还要继续拉长阅读全文»

大跌眼镜！澳洲的住房为什么迟迟无法落地？！澳洲的公共设施建设真的拖后腿了！120万套住房计划被拖慢，房荒恐怕还要继续拉长
———前言——— 澳洲住房危机讨论了很多年，大家最熟悉的解释，通常是房子不够、利率太高、审批太慢。但最近的最新数据提醒市场：真正拖住房供应后腿的，可能不只是开发商敢不敢建，而是更前端的公共基础设施有没有跟上。 最新报道指出，公共部门基础设施 […]
日期：2026年06月29日 | 分类：澳洲最新新闻

资深投资人 Will Hamilton 警示：高净值客户正撤离澳洲市场阅读全文»

资深投资人 Will Hamilton 警示：高净值客户正撤离澳洲市场
配图说明：联邦预算案引发市场担忧，澳洲股市承压｜图片来源：NewsWire /Gaye Gerard 澳洲投资者长期在股票投资中存在显著 “本土偏好”，但 Will Hamilton 表示，高净值客户如今对联邦预算案看法十分悲观。 Will […]
日期：2026年06月24日 | 分类：澳洲最新新闻

靠几千澳元起家，如今坐拥103套房产！澳洲移民夫妇警告：恐慌情绪将推高全澳房租阅读全文»

靠几千澳元起家，如今坐拥103套房产！澳洲移民夫妇警告：恐慌情绪将推高全澳房租
悉尼的投资者Victor Kumar和Reshmi Kumar夫妇。图片：供图 一对从斐济移民澳洲、身家几千澳元起步、如今坐拥4000万澳元房产投资组合的夫妇，向外界发出警告：一股新的“恐慌”情绪正在市场中悄然蔓延。 总部位于悉尼的Righ […]
日期：2026年06月22日 | 分类：澳洲最新新闻

好消息！澳政府豪砸$36亿，这类打工人喜提15%涨薪阅读全文»

好消息！澳政府豪砸$36亿，这类打工人喜提15%涨薪
联邦政府宣布在未来两年拨款36亿澳元，为幼教工作者落实15%的加薪，原定于7月15日举行的罢工行动随之取消。 该协议附带条件：幼教中心须同意限制收费增长，相关服务机构也须达到联邦安全标准。 值得关注的是，此次加薪将首次覆盖家庭日托员工和居家 […]
日期：2026年06月19日 | 分类：澳洲最新新闻

靠几千澳元起家，如今坐拥103套房产！悉尼移民夫妇警告：恐慌情绪将推高全澳房租阅读全文»

靠几千澳元起家，如今坐拥103套房产！悉尼移民夫妇警告：恐慌情绪将推高全澳房租
一对从斐济移民澳洲、身家几千澳元起步、如今坐拥4000万澳元房产投资组合的夫妇，向外界发出警告：一股新的“恐慌”情绪正在市场中悄然蔓延。 总部位于悉尼的Right Property Group房产投资者Victor Kumar表示，真正威胁 […]
日期：2026年06月19日 | 分类：澳洲最新新闻

新财年税务与养老金改革全指南阅读全文»

新财年税务与养老金改革全指南
新财年多项税务调整全面落地，提前规划方能省下真金白银 配图：7 月 1 日起个税减税政策生效，但每年减税不足 300 澳元，并不会大幅增收 图源：iStock 每一个新财年，工薪族与养老金持有人都会迎来若干税务新规，而 2026-27 财年 […]
日期：2026年06月18日 | 分类：澳洲最新新闻

7月油价要涨？澳政府紧急考虑延长燃油减税，每箱油或多花近$20阅读全文»

7月油价要涨？澳政府紧急考虑延长燃油减税，每箱油或多花近$20
图源：News 澳洲司机最关心的“油价问题”或迎来新变化。随着临时燃油税减免即将在6月30日到期，联邦政府正考虑是否延长该政策，以缓解家庭生活成本压力。 这项减税措施自今年4月1日起实施，原本为期三个月。政府将汽油和柴油燃油税减半，并暂停重 […]
日期：2026年06月16日 | 分类：澳洲最新新闻

百亿做空！对冲基金豪掷$110亿，狙击澳洲四大银行阅读全文»

百亿做空！对冲基金豪掷$110亿，狙击澳洲四大银行
澳洲四大银行正成为对冲基金的重点狙击目标。从历史上看，这些投机者最终往往以失败告终。 但这一次或许不同——而且，此番做空行动背后的逻辑，也远比以往熊市突袭时更为冷静理性，少了几分歇斯底里。 据《澳洲金融评论报》报道，对冲基金针对四大银行的空 […]
日期：2026年06月11日 | 分类：澳洲最新新闻

旧房照样卖爆！墨尔本多套房产溢价十几万成交，专家：好房不愁卖阅读全文»

旧房照样卖爆！墨尔本多套房产溢价十几万成交，专家：好房不愁卖
尽管联邦预算案后的房地产市场整体趋于谨慎，不少买家和投资者在观望，但优质地段和开发潜力房源依然不乏追捧者。 刚刚过去的周末，墨尔本多场拍卖出现激烈竞价：有遭遇破坏的老旧木屋被开发商高价抢下，也有适合家庭居住的翻新住宅吸引年轻夫妇激烈争夺。 […]
日期：2026年06月09日 | 分类：澳洲最新新闻

“很多人考虑离职！”没想到，澳洲曾经这么赚钱的行业，也开始裁员潮了阅读全文»

“很多人考虑离职！”没想到，澳洲曾经这么赚钱的行业，也开始裁员潮了
房产经纪也不好干了 澳洲房地产市场正在经历明显降温，房产经纪人面临越来越大的压力，不少人甚至不得不考虑裁员或转行。 随着房源数量增加、房屋在市场上停留时间延长，销售难度不断加大。 悉尼和墨尔本的房价已经出现下跌迹象，与去年相比，房源数量也在 […]
日期：2026年06月06日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼清盘率跌到39%，买家正在明显后退阅读全文»

悉尼清盘率跌到39%，买家正在明显后退
澳洲联邦预算案公布后的第一批房市数据已经出来，结果并不好看。PropTrack 最新拍卖数据显示，澳洲首府城市拍卖清盘率在预算案后明显下滑，5月17日 全澳清盘率跌到 47%，这是疫情初期以来最弱的水平之一。Sydney 更是跌到 39%， […]
日期：2026年06月05日 | 分类：澳洲最新新闻

现象 | 倒闭潮席卷澳洲！4年超4万家小微企业消失，3天工作制惹争议阅读全文»

现象 | 倒闭潮席卷澳洲！4年超4万家小微企业消失，3天工作制惹争议
澳洲小微企业正以惊人速度倒闭，过去4年已有4万家小微企业消失。薪资上涨、税制改革压力、以及推行每周工作3天的呼声，正让本已举步维艰的小型经营者雪上加霜。 与此同时，澳洲的国民经济也已陷入停滞，每周工作3天的概念成为各方争议中的最新引爆点。 […]
日期：2026年06月05日 | 分类：澳洲最新新闻

倒闭潮席卷澳洲！4年超4万家小微企业消失，3天工作制惹争议阅读全文»

倒闭潮席卷澳洲！4年超4万家小微企业消失，3天工作制惹争议
澳洲小微企业正以惊人速度倒闭，过去4年已有4万家小微企业消失。薪资上涨、税制改革压力、以及推行每周工作3天的呼声，正让本已举步维艰的小型经营者雪上加霜。 与此同时，澳洲的国民经济也已陷入停滞，每周工作3天的概念成为各方争议中的最新引爆点。 […]
日期：2026年06月04日 | 分类：澳洲最新新闻

节税指南：房产与股票投资者五大核心税务筹划策略阅读全文»

节税指南：房产与股票投资者五大核心税务筹划策略
先暂且抛开联邦预算带来的各类税务舆论杂音，敲定本财年个人投资节税实操方案。 工党发布联邦预算后的三周里，税收政策一直是全民热议话题，相关争议容易让投资者忽略眼下更紧要的理财筹划。 澳洲本财年仅剩一个月收官，当下落实多项财税操作，能够最大限度 […]
日期：2026年06月04日 | 分类：澳洲最新新闻

手握88套房产，澳洲华人夫妇无惧新税改：未来一年还要买阅读全文»

手握88套房产，澳洲华人夫妇无惧新税改：未来一年还要买
当许多投资者可能正考虑在拟议的资本利得税（CGT）改革实施前抛售房产时，Simon Loo和妻子Lin Wu却计划购买更多房产。 这位41岁的企业主在澳洲拥有多达88套房产。17年前，他开始投资房地产，希望摆脱朝九晚五的工作模式。 “不管是 […]
日期：2026年06月04日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲国家科学机构也顶不住！CSIRO再裁近百人，去年以来已裁1150人阅读全文»

澳洲国家科学机构也顶不住！CSIRO再裁近百人，去年以来已裁1150人
澳大利亚国家科学机构——联邦科学与工业研究组织（CSIRO）的斧头已落下，近100名 staff 被裁。六个月前，该机构刚刚宣布 major 裁员即将到来。尽管在5月的联邦预算中，该机构承诺在四年内获得3.874亿澳元的资金增加。 CSIR […]
日期：2026年06月03日 | 分类：澳洲最新新闻

新预算案失尽民心：一国党支持率升至31%反超工党阅读全文»

新预算案失尽民心：一国党支持率升至31%反超工党
韩森如今已成为澳洲最受欢迎政党的最受欢迎领袖。 在AFR/Redbridge Group/Accent Research民调历史上，一国党的初选得票率首次超越工党，而这最后一把推力，正是5月12日出炉的联邦预算。 预算发布前，艾博年既未就相 […]
日期：2026年06月01日 | 分类：澳洲最新新闻

刚需“厮杀”！墨尔本多地现场激烈竞价，三居室$222.5万成交！年轻家庭竞争激烈阅读全文»

刚需“厮杀”！墨尔本多地现场激烈竞价，三居室$222.5万成交！年轻家庭竞争激烈
尽管利率高企、税收改革持续引发讨论，但墨尔本房地产市场并没有按下暂停键。 刚刚过去的周末，全市超过1200套房产走上拍卖场，从内城区的维多利亚式老宅，到建筑师设计公寓，再到百万元以下的首次置业房源，不少优质物业依然吸引多组买家激烈争夺。 值 […]
日期：2026年05月31日 | 分类：澳洲最新新闻
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