负扣税 - 澳洲新闻网

【负扣税】标签文章列表

【负扣税】相关标签：澳洲负扣税

澳洲｜公平竞争改革翻车？首次购房者数量暴跌20%，政策到底帮了谁？阅读全文»

澳洲工党政府今年5月高调推出的“公平竞争”税改，本意是帮年轻人上车，结果最新数据却让人倒吸一口凉气。首次购房者贷款需求同比暴跌20.1%，创下2022年以来最大跌幅。这个数字什么概念？2022年正是澳洲利率飙升最猛的阶段，如今利率高位企 […]

日期：2026年09月17日 | 分类：澳洲最新新闻

真的要降价了！澳洲人再也受不了天价房产！澳洲房市出现难得一见的僵局！房价较高点已跌4.9%！百万澳元以下房产却遭买家疯抢阅读全文»

———前言——— 按照往年的规律，进入9月之后，悉尼楼市通常会迅速切换到一年中最热闹的春季销售季：挂牌增加、开放看房人数上升，拍卖场次也会明显增多。但2026年的情况却截然不同。连续三次加息、房价持续回调，再叠加负扣税、资本利得税以及自管养 […]

日期：2026年09月15日 | 分类：澳洲最新新闻

澳大型开发商崩盘，业内恐慌：私人信贷危机或比金融危机更遭阅读全文»

Bathla破产后的余波，很容易被描述成一场将给澳洲房市和经济带来巨大灾难的风暴。但在询问数名一线业内人士这一局面与2007年全球金融危机相比如何时，他们的判断是事态甚至可能更严重。澳洲房市和其他市场一样，也会随着利率起落、市场情绪从贪婪 […]

日期：2026年09月08日 | 分类：澳洲最新新闻

最新
即时
热点
更热
中华
澳洲
房产
移民
打折
头条
旅游
劲爆
超劲爆

还在跌！澳洲楼市连续第5个月下跌，税改与高利率令楼市承压阅读全文»

在利率走高、税制调整和生活成本压力的多重影响下，潜在买家信心受挫，澳洲楼市跌势仍未止步。 REA Group最新数据显示，楼市8月再跌0.2%，已连续第五个月走低。全国房价自3月峰值回落至今下跌2.7%，但按过去12个月计算，仍高出1.8 […]

日期：2026年09月01日 | 分类：澳洲最新新闻

不敢相信！澳洲34年的噩梦即将到来？！澳洲经济恐怕要走日本的老路！专家强烈警告！保险公司掌握大量数据，澳洲引发AI透明度担忧阅读全文»

——前言—— 一场房地产与股市泡沫破裂，曾让日本从全球最耀眼的经济体之一，跌入长达数十年的低增长时代。如今，Stockspot创始人兼首席执行官Chris Brycki警告，澳洲虽然远未走到日本当年的崩盘阶段，却正在出现一种值得警惕的结构性 […]

日期：2026年08月27日 | 分类：澳洲最新新闻

国会再次吵翻，负扣税改革将使住房危机加重？阅读全文»

来源: 澳洲HouseClub , 文章内容并不代表本网立场和观点。 👉@houseclub3281 theHOUSECLUB Buyers Agent在全澳范围内购买高增长高租金回报的房产。我们已经帮助了数以百计的客户建立了多套房产的投资 […]

日期：2026年08月22日 | 分类：澳洲房产投资

反对党发最后通牒，澳政府拟本周加速废除“寡妇税”阅读全文»

联邦财政部长Jim Chalmers表示，政府准备加快废除所谓“寡妇税”，争取让国家残障保险计划（NDIS）改革法案在本周获得参议院通过。在联邦反对党党魁Angus Taylor周一发出最后通牒后，政府的态度出现转变。而就在上周，政府还表 […]

日期：2026年08月18日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房价暴跌冲击经济，相当于加息6次阅读全文»

澳洲约三分之二的财富集中在住房资产中。如今，住房市场承受的冲击，被经济学家形容为相当于加息五、六次。住宅价格下跌10%，对经济造成的影响就相当于加息两、三次。今年以来，住房市场部分领域受到的冲击可能已接近加息五、六次，而澳联储还威胁要继 […]

日期：2026年08月18日 | 分类：澳洲最新新闻

房产税改革后租客压力飙升！悉尼超半数城区租金上涨，上百城区周租突破$1000阅读全文»

自联邦政府在5月预算案中公布标志性房产税改革以来的数月间，悉尼部分地区周租金暴涨最高达100澳元。 REA Group独家数据显示，截至7月的三个月内，悉尼57.6%的城区独栋住宅租金出现上涨，公寓租金上涨的城区占比达61%。该统计季度涵 […]

日期：2026年08月16日 | 分类：澳洲最新新闻

风向突变！澳洲房贷申请量暴跌！新州跌幅最大！负扣税改革正在影响投资者买房选择？阅读全文»

//前言// 随着澳联储连番加息与联邦政府财税改革风向的确定，澳洲房地产投资市场正在经历一场深刻的结构性调整。澳洲统计局最新数据显示，2026年6月季度投资者新房贷数量下降8.6%，其中新州和维州跌幅尤其明显；与此同时，投资者用于建造新房 […]

日期：2026年08月15日 | 分类：澳洲最新新闻

澳联邦预算后房贷申请量骤减20%，买家正在退出市场阅读全文»

Westpac指出，联邦预算案公布后，房贷申请量较此前下滑20%。该行认为，艾博年政府的房产税调整与较高利率共同作用，令买家暂时退出市场。 Westpac周一上午发布季度业务更新时表示，截至6月底的三个月里，商业贷款增速超过住房贷款。随着联 […]

日期：2026年08月10日 | 分类：澳洲最新新闻

阿德莱德一套公寓几天内售出——高租金收益正成为投资新策略阅读全文»

负扣税优惠没了，投资客的策略也跟着变了。阿德莱德一套三居室公寓，挂牌几天就收到报价。原因很简单——租金收益率高，不用靠负扣税也能赚。发生了什么：高租金收益公寓迅速成交据Sinova Property销售代理菲利克斯·朱（Felix Ch […]

日期：2026年08月08日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲人这次终于学乖了！全澳房市开始了大洗牌阶段！布里斯班投资客看得更远，房价降温叠加税改，高租金公寓和低价独立屋成为新目标阅读全文»

———前言——— 曾几何时，布里斯班投资房市场最受关注的关键词是“资本增值”。不少投资者即使每月需要倒贴贷款，也愿意买入外围独立屋，期待人口增长和住房短缺继续推动房价上涨。但进入2026年，市场环境正在变化。一方面，布里斯班房价结束连续多年 […]

日期：2026年08月05日 | 分类：澳洲最新新闻

每周上涨$150！悉尼租金涨幅榜出炉，近5成租客直言压力山大阅读全文»

悉尼部分城区的租金在短短三个月内上涨超过10%，每周涨幅最高超过150澳元。而近期税务改革、房源空置率偏低和利率走高，也在加重房东的压力。 PropTrack最新数据显示，大部分租赁市场的租金都在上涨。其中，一些城区过去曾是悉尼较为可负担的 […]

日期：2026年08月03日 | 分类：澳洲最新新闻

真的没想到！澳洲房市最先撑不住的竟是墨尔本！澳洲住房的危机开始蔓延！墨尔本近30%在售住宅开始降价，卖家平均少卖约2.4万澳元阅读全文»

———前言——— 进入2026年冬季，墨尔本房市的定价逻辑正在发生变化。过去不少卖家相信，只要耐心等待，总能遇到愿意接受报价的买家；如今，越来越多房源却不得不主动降价。房产追踪平台Spachus分析显示，墨尔本约有29%的在售住宅下调了最初 […]

日期：2026年07月31日 | 分类：澳洲最新新闻

从业30年来最惨的一天！澳洲拍卖师：一天6套房子，一套都没成交阅读全文»

拍卖师兼房地产行业培训师Tom Panos上周六晚发布视频说，房地产市场上的恐慌情绪日益在加剧。 “今天是自己从业30年来见过的最糟糕环境，在悉尼主持拍卖的六套房产，一套都没成交”。“且真正令人担忧的是，没有一个人登记竞拍。一 […]

日期：2026年07月31日 | 分类：澳洲最新新闻

百亿做空！澳洲四大惨遭围堵阅读全文»

前言一份来自监管的隐秘数据，正在撕开澳大利亚金融市场看似平静的面纱。澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）的持仓档案显示，在过去六个月里，针对澳洲四大银行的空头头寸悄然翻倍，总规模已飙升至109亿澳元。这是自2010年有记录以来的最高峰 […]

日期：2026年07月20日 | 分类：澳洲最新新闻

7月18日清空率｜澳房产市场或迎40年来最大调整阅读全文»

房市行情 MacroBusiness经济学家Leith van Onselen认为，艾博年（Anthony Albanese）政府收紧房产投资政策，可能把澳洲推向40年来规模最大的房价调整。他指出，政策在房市已经承压之际落地，时机“糟糕透 […]

日期：2026年07月18日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲有大量财富被锁进了房地产！全澳的生产危机竟然与房产税改有关？企业投资与生产率持续走弱，澳洲税改能否让经济摆脱对房价的依赖？阅读全文»

———前言——— 过去，澳洲最受家庭、投资者和银行青睐的资产，不是企业设备、技术研发或创业项目，而是住宅。房价长期上涨，使住房从生活必需品逐渐变成财富积累工具；家庭收入更多用于偿还房贷，银行资产也越来越集中于住宅按揭。与此同时，澳洲生产率增 […]

日期：2026年07月17日 | 分类：澳洲最新新闻

一年多花$1000！墨尔本的租客，又遭殃了阅读全文»

涨不停墨尔本的租金正在以全澳最快的速度上涨，而一些原本被设计为“帮助租客”的州及联邦政策，被行业人士指责反而加重了租客压力。 Realestate.com.au最新数据显示，今年第二季度，墨尔本典型周租上涨超过20澳元，涨幅为3.5%，达 […]

日期：2026年07月12日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲再次出现大规模争议事件！澳洲房产行业对官方进行严厉抨击！一年仅4000笔自管养老金贷款？开发商警告，新房供应或遭重创阅读全文»

———前言——— 澳洲自管养老金住房贷款即将受到重大限制。根据澳洲联邦立法登记册公布的新法，从2026年8月10日起，自管养老金基金将不能再通过有限追索借贷购买普通住宅，包括新建公寓、联排住宅和土地建房项目。基金仍可使用现金全款买房，生效日 […]

日期：2026年07月10日 | 分类：澳洲最新新闻

下一页

热门标签排行