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阿德CBD公寓突发火灾, 住户破窗逃生; 南澳5个区周租破$1000, 租房市场逼近”临界点”阅读全文»

1 阿德CBD公寓楼突发火灾，住户破窗逃生，18岁女子遭警方逮捕！据8月26日报道，周三上午，阿德CBD一处公寓楼突发大火，一名住户被送往医院救治，另有一人从窗户侥幸逃生。南澳警方已经逮捕一名18岁女性，据信其与这起可疑火灾存在关联，目 […]

日期：2026年08月26日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲失业率达到疫情后的最高，维州第一阅读全文»

澳洲失业率达到疫情后的最高，维州第一 CityDiscount都市折扣最新数据显示，澳洲7月的失业率达到4.5%，高于6月时的4.4%，也是疫情之后（2021年11月以来）最高的月度失业率。受雇总人数减少约15800人，主要是非全职工作 […]

日期：2026年08月21日 | 分类：澳洲最新新闻

重磅改革：澳洲租约或至少两年！墨尔本西区迎大批首置买家，“绝对买方市场”阅读全文»

墨尔本西区迎来置业窗口随着澳洲住房政策持续调整，墨尔本西区一些传统高性价比城区正在吸引更多首次置业者关注。对于正在寻找入门级住宅的买家而言，当前的市场环境正在提供更大的选择空间和议价机会。墨尔本西区一直拥有全市相对亲民的房产市场。近期 […]

日期：2026年08月19日 | 分类：澳洲最新新闻

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大事不妙！在澳洲买房的人现在要集体跑路！越来越多的澳洲房东开始害怕！维州投资者再次流失！房东卖方占比接近买方两倍，资金开始转向阅读全文»

———前言——— 2026年联邦预算公布三个多月后，维州房地产市场再度出现一个熟悉的信号：房东卖出的速度，明显快于投资者重新买入。8月16日，最新报道援引Ray White维州拍卖数据称，目前投资者约占其拍卖买家的16%，但约30.5%的卖 […]

日期：2026年08月18日 | 分类：澳洲最新新闻

大动作! 加拿大迎40年来首次重大”税改”, 第一步刚刚披露! 华人纷纷发声阅读全文»

加拿大税制或迎40年来最大改革！加拿大总理马克·卡尼（Mark Carney）政府负责预算咨询的一名重要官员近日披露，渥太华计划着手改革长期以来备受诟病的加拿大税制，并采取“一步一步来”的方式推进。其中，小企业税务改革已经被列入优先事项 […]

日期：2026年08月16日 | 分类：澳洲最新新闻

提醒 | ATO默认算法或使数百万房产投资者多缴税，专家：提前做好房产估值阅读全文»

税务专家警示：房产投资者若不在明年完成名下不动产估值，或将面临超额征税风险。联邦预算即将落地的税制改革，将于2027年7月1日把投资房产的资本利得税按时间划分为两段独立计税周期。这项政策变动将直接影响全澳超330万套住宅类投资房产。行业 […]

日期：2026年08月15日 | 分类：澳洲最新新闻

RBA继续维持4.35%：房市降温超预期，年内再加息仍未排除阅读全文»

文 / 房小二澳洲央行周二决定继续将现金利率维持在4.35%。这是今年2月、3月和5月连续三次加息之后，RBA第二次按兵不动，决议获得货币政策委员会一致通过。如果只看利率决定本身，这一次暂停并不意外。更值得留意的是RBA同时公布的最新经 […]

日期：2026年08月11日 | 分类：澳洲最新新闻

澳联邦预算后房贷申请量骤减20%，买家正在退出市场阅读全文»

Westpac指出，联邦预算案公布后，房贷申请量较此前下滑20%。该行认为，艾博年政府的房产税调整与较高利率共同作用，令买家暂时退出市场。 Westpac周一上午发布季度业务更新时表示，截至6月底的三个月里，商业贷款增速超过住房贷款。随着联 […]

日期：2026年08月10日 | 分类：澳洲最新新闻

每周上涨$150！悉尼租金涨幅榜出炉，近5成租客直言压力山大阅读全文»

悉尼部分城区的租金在短短三个月内上涨超过10%，每周涨幅最高超过150澳元。而近期税务改革、房源空置率偏低和利率走高，也在加重房东的压力。 PropTrack最新数据显示，大部分租赁市场的租金都在上涨。其中，一些城区过去曾是悉尼较为可负担的 […]

日期：2026年08月03日 | 分类：澳洲最新新闻

警示 | 澳政府120万套住房计划实施进度严重滞后！专家：想实现目标，竣工量需提升49%阅读全文»

艾博年政府推出五年住房危机纾困计划，目标是新建120万套住房，如今仅过去两年，澳大利亚住房审批量就已落后目标十万套以上。建筑行业专家警示，尽管截至2025年6月30日的全年住房审批量为188777套，本年度同期增至204649套，同比有所 […]

日期：2026年08月02日 | 分类：澳洲最新新闻

8月10日正式截止！这类房产投资方式即将全面关停，看清这四个硬门槛，不然白忙活阅读全文»

自管养老金贷款购置住宅的政策将于2026年8月10日正式关停，建议筹备中的投资者尽快找专业会计评估进度。 2026联邦预算税改落地后，一项影响所有房产投资者的政策已经进入最后倒计时：8月10日起，澳洲自管养老金（SMSF）将全面禁止通过贷款 […]

日期：2026年08月01日 | 分类：澳洲最新新闻

没有 “爸妈银行” 加持？年轻投资者六大财富积累方案阅读全文»

税制持续调整、住房市场环境严峻。理财顾问解读：最大化养老金、提升收入能力、理性规划收支，能够抹平年轻投资者之间的起跑线差距。配图：杰克逊・拉迪什正利用首套房养老金储蓄计划，不靠家人资助实现置业目标｜摄影师 Louie Douvis 杰克逊 […]

日期：2026年07月31日 | 分类：澳洲最新新闻

政府报告证实，澳洲不能削减移民：会导致政府税收减少$800亿阅读全文»

高移民会带来高税收澳洲独立预算机构最新预测显示，如果澳洲将净海外移民削减至每年20万人以下，未来10年联邦预算将受到约800亿澳元冲击，并可能拖慢偿还1万亿国债的进程。本周二，澳洲国会预算办公室（Parliamentary Budget […]

日期：2026年07月19日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲有大量财富被锁进了房地产！全澳的生产危机竟然与房产税改有关？企业投资与生产率持续走弱，澳洲税改能否让经济摆脱对房价的依赖？阅读全文»

———前言——— 过去，澳洲最受家庭、投资者和银行青睐的资产，不是企业设备、技术研发或创业项目，而是住宅。房价长期上涨，使住房从生活必需品逐渐变成财富积累工具；家庭收入更多用于偿还房贷，银行资产也越来越集中于住宅按揭。与此同时，澳洲生产率增 […]

日期：2026年07月17日 | 分类：澳洲最新新闻

税改之外，澳洲房地产真正的结构性机会在哪里？阅读全文»

2026–27财年联邦预算公布后，房地产再次成为澳洲市场关注的焦点。从住房供给支持，到基础设施投资，再到围绕负扣税（Negative Gearing）及资本利得税（CGT）的政策讨论，市场的关注点似乎再次回到了房地产税制改革。对于投资者 […]

日期：2026年07月08日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本这个几个地方，有的房价跌了10万，有的跌了100万阅读全文»

有点狠随着墨尔本房价持续降温，不少家庭住宅售价已较市场高点缩水数十万澳元，部分高端豪宅甚至出现超过100万澳元的价格回调。对于有购房计划的人来说，目前可能是近年来议价空间最大的时期之一。 Domain发布的《2027房地产市场预测报 […]

日期：2026年07月04日 | 分类：澳洲最新新闻

税改重创墨尔本房市，清盘率创6年新低阅读全文»

周一早间，随着更多流拍案例陆续曝光，墨尔本低迷的周末拍卖清盘率被最终下修至46.6%，较上周末再次下挫3.4%。这也是今年6月四周内，墨尔本第三个清盘率跌破50%的周末，创下自2021年疫情封锁以来的最差市场表现。在极端流拍案例中，买家最 […]

日期：2026年06月30日 | 分类：澳洲最新新闻

警惕！澳洲房价要崩？连续加息叠加税改，悉尼、墨尔本房价率先降温！央行恐8月再加息阅读全文»

//前言// 通胀降温不及预期，澳联储下半年加息预期再度抬头。叠加房产税收新政收紧，悉尼、墨尔本等核心首府城市的房市热度正加速退潮。在高利率环境和投资政策变化的双重影响下，市场情绪正变得更加谨慎，未来走势也引发越来越多关注。 01年内三次 […]

日期：2026年06月30日 | 分类：澳洲最新新闻

大跌眼镜！澳洲的住房为什么迟迟无法落地？！澳洲的公共设施建设真的拖后腿了！120万套住房计划被拖慢，房荒恐怕还要继续拉长阅读全文»

———前言——— 澳洲住房危机讨论了很多年，大家最熟悉的解释，通常是房子不够、利率太高、审批太慢。但最近的最新数据提醒市场：真正拖住房供应后腿的，可能不只是开发商敢不敢建，而是更前端的公共基础设施有没有跟上。最新报道指出，公共部门基础设施 […]

日期：2026年06月29日 | 分类：澳洲最新新闻

资深投资人 Will Hamilton 警示：高净值客户正撤离澳洲市场阅读全文»

配图说明：联邦预算案引发市场担忧，澳洲股市承压｜图片来源：NewsWire /Gaye Gerard 澳洲投资者长期在股票投资中存在显著 “本土偏好”，但 Will Hamilton 表示，高净值客户如今对联邦预算案看法十分悲观。 Will […]

日期：2026年06月24日 | 分类：澳洲最新新闻

靠几千澳元起家，如今坐拥103套房产！澳洲移民夫妇警告：恐慌情绪将推高全澳房租阅读全文»

悉尼的投资者Victor Kumar和Reshmi Kumar夫妇。图片：供图一对从斐济移民澳洲、身家几千澳元起步、如今坐拥4000万澳元房产投资组合的夫妇，向外界发出警告：一股新的“恐慌”情绪正在市场中悄然蔓延。总部位于悉尼的Righ […]

日期：2026年06月22日 | 分类：澳洲最新新闻

好消息！澳政府豪砸$36亿，这类打工人喜提15%涨薪阅读全文»

联邦政府宣布在未来两年拨款36亿澳元，为幼教工作者落实15%的加薪，原定于7月15日举行的罢工行动随之取消。该协议附带条件：幼教中心须同意限制收费增长，相关服务机构也须达到联邦安全标准。值得关注的是，此次加薪将首次覆盖家庭日托员工和居家 […]

日期：2026年06月19日 | 分类：澳洲最新新闻

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