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重大轉折!在澳洲賣房再也不是穩賺不賠了!澳洲房屋轉售利潤從高位急速回落!房價連跌數個月,墨爾本的20.8%公寓只能虧損出售閱讀全文»

重大轉折!在澳洲賣房再也不是穩賺不賠了!澳洲房屋轉售利潤從高位急速回落!房價連跌數個月,墨爾本的20.8%公寓只能虧損出售
———前言——— 絕大多數賣家依然賣房賺錢,但過去幾年不斷刷新紀錄的轉售利潤已經開始回落。Cotality最新報告分析了2026年6月季度超過9.4萬宗住宅轉售,其中95.4%錄得名義盈利,低於3月季度21年來高位的96.1%;盈利房產中位 […]
日期:2026年09月18日 | 分類:澳洲最新新聞

澳元,這次太穩了!已經不怕了閱讀全文»

澳元,這次太穩了!已經不怕了
1 整體基調支撐澳元,強化進一步收緊預期 周二(9月8日)亞洲時段,澳元兌美元在0.7210附近窄幅整理,日內微跌,整體仍處於5月15日以來的高位區間。 匯率走勢背後,澳洲聯儲的政策表態成為市場主要關注點。 澳洲聯儲助理主席亨特周二表示,央 […]
日期:2026年09月09日 | 分類:澳洲最新新聞

完蛋!九月加息,已成定局?!前維州州長安德魯,丟人現眼閱讀全文»

完蛋!九月加息,已成定局?!前維州州長安德魯,丟人現眼
1 9月加息概率升高 市場對澳聯儲9月加息的預期正在升溫。曾在RBA任職近30年的Jonathan Kearns認為,9月加息幾乎已經成為大概率事件。他目前是Challenger首席經濟學家,曾擔任澳聯儲金融穩定部門主管。 Kearns表示 […]
日期:2026年09月07日 | 分類:澳洲最新新聞

9月加息已板上釘釘?前澳聯儲高管:房價恐現近百年最大跌幅閱讀全文»

9月加息已板上釘釘?前澳聯儲高管:房價恐現近百年最大跌幅
市場普遍預測,澳聯儲(RBA)可能在本月晚些時候宣布加息。而一名前澳聯儲高管則預測,澳洲房價跌幅可能超過10%。 一名曾與澳洲聯邦儲備銀行共事三十年的專家,揭示利率何時會再次上升,以及房地產市場還要下跌多遠。——Adobe Stock——J […]
日期:2026年09月05日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本房價連跌5個月!普通房主一年蒸發超$3.6萬,全澳表現最差閱讀全文»

墨爾本房價連跌5個月!普通房主一年蒸發超$3.6萬,全澳表現最差
摘要 最近,維州房地產市場出現了一個讓房主十分頭疼的局面:一邊是房價持續下跌,另一邊卻是房屋保險、維修和持有成本不斷上漲。 對於不少墨爾本家庭來說,房子不僅沒有繼續升值,反而正在變成一項越來越昂貴的資產。 01 墨爾本房價連續下跌 最新Pr […]
日期:2026年08月03日 | 分類:澳洲最新新聞

一年暴漲14.7%,澳洲房屋保險年費創紀錄!每年多掏$373閱讀全文»

一年暴漲14.7%,澳洲房屋保險年費創紀錄!每年多掏$373
澳洲家庭正為房屋保險支付創紀錄的費用。最新數據顯示,家庭每年額外支付的保費高達373澳元。 房屋是全國最有價值的資產,為其投保的代價也變得前所未有地沉重。保費較去年上漲14.7%,而不少受影響的家庭從未提出過索賠。 惡劣天氣與建築成本攀升, […]
日期:2026年07月30日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房東,撐不住了!大批房東忍痛降價!下調掛牌價!全國房市拍賣數量持續低迷閱讀全文»

澳洲房東,撐不住了!大批房東忍痛降價!下調掛牌價!全國房市拍賣數量持續低迷
01 澳此地房市掀起「降價潮」!近3成房源下調掛牌價 最新數據顯示,墨爾本房市正領跌全澳,近三分之一房產的售價比最初要價低了數萬澳元。 房產追蹤機構Spachus分析發現,維州首府城市29%的待售住宅已經下調掛牌價,且這一比例「每天都在繼續 […]
日期:2026年07月29日 | 分類:澳洲最新新聞

重磅預警!澳洲業主最擔心的事情終於發生了!全澳房屋保險漲幅達到長期均值兩倍!住宅保險一年上漲14.78%,高風險房產面臨大量難題閱讀全文»

重磅預警!澳洲業主最擔心的事情終於發生了!全澳房屋保險漲幅達到長期均值兩倍!住宅保險一年上漲14.78%,高風險房產面臨大量難題
———前言——— 在澳洲買房,人們通常會認真計算首付、貸款利率、印花稅、市政費和維修成本,卻容易低估另一筆持續膨脹的支出,房屋及財產保險。根據保險比較平台2026年7月公布的數據,截至今年6月,悉尼、墨爾本、布里斯班、珀斯和阿德萊德五大首府 […]
日期:2026年07月21日 | 分類:澳洲最新新聞

反其道而行!澳洲一房產大佬打算繼續購入100套房屋!安排在房市要迎來轉折?澳洲房屋清盤率創7周新高,但市場低迷仍未結束閱讀全文»

反其道而行!澳洲一房產大佬打算繼續購入100套房屋!安排在房市要迎來轉折?澳洲房屋清盤率創7周新高,但市場低迷仍未結束
——前言—— 當越來越多澳洲購房者因為高利率、稅制變化和房價下跌選擇觀望時,34歲的房產投資者Sam Gordon卻作出了完全相反的決定。據澳洲新聞集團報道,Gordon是買方中介公司Australian Property Scout的創辦 […]
日期:2026年07月17日 | 分類:澳洲最新新聞

不是危言聳聽!這次該輪到澳洲房東頭疼了!澳洲的房屋保險正進入一場惡性循環!近七分之一獨立屋已處於未投保狀態,住房市場遭到衝擊閱讀全文»

不是危言聳聽!這次該輪到澳洲房東頭疼了!澳洲的房屋保險正進入一場惡性循環!近七分之一獨立屋已處於未投保狀態,住房市場遭到衝擊
———前言——— 這兩年,澳洲人對房屋保險最直觀的感受只有一個:貴。但如果只把這件事理解成保險公司又漲價了,就低估了問題的嚴重性。真正值得警惕的是,保費上漲並沒有換來一個更穩定、更健康的保險市場。 APRA在2026年3月發布的《Mind […]
日期:2026年06月19日 | 分類:澳洲最新新聞

5刀!Bunnings「平價保暖神器」,拯救澳洲寒冷冬天閱讀全文»

5刀!Bunnings「平價保暖神器」,拯救澳洲寒冷冬天
隨著澳洲進入冬天,不少人發現:外面可能還有十幾度,但家裡卻冷得像冰窖。 老墨整理了幾個在澳洲五金店Bunnings就能買到的「平價保暖神器」,幫助大家少開暖氣、降低電費。 首先,很多澳洲房子最大的問題其實不是「沒暖氣」,而是漏風。專家表示, […]
日期:2026年05月20日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲重磅稅改提案:人均減稅$1643,誰的錢包將受影響?閱讀全文»

澳洲重磅稅改提案:人均減稅$1643,誰的錢包將受影響?
近日,聯邦政府面臨大幅削減所得稅的壓力。根據一項由「青色」獨立議員Allegra Spender提出的稅改方案,全澳1470萬務工人員每年口袋裡有望多出1643澳元。 今天,Spender在國家新聞俱樂部(National Press Cl […]
日期:2026年03月22日 | 分類:澳洲最新新聞

全完了!澳洲房市驚現爆炸性失控!澳洲人的買房之路徹底涼涼!澳洲房地產已經到達天花板?房屋拍賣出現年度下滑,房市開始降溫閱讀全文»

全完了!澳洲房市驚現爆炸性失控!澳洲人的買房之路徹底涼涼!澳洲房地產已經到達天花板?房屋拍賣出現年度下滑,房市開始降溫
【澳洲房市拍賣周報|3月8日–3月14日】 我們觀察近幾周的澳洲房市,很容易發現一個奇怪的現象,悉尼墨爾本等一直以來佔據澳洲房市熱度大頭的城市的房價增幅開始減弱,反而是阿德萊德等偏遠城市崛起。這些現象也正在逐漸體現到房市拍賣上,上周的澳洲房 […]
日期:2026年03月16日 | 分類:澳洲最新新聞

年入$32萬仍喊窮!澳「薪資危機」背後真相曝光閱讀全文»

年入$32萬仍喊窮!澳「薪資危機」背後真相曝光
步入2026年,如果你正為生計感到焦慮,那你絕非個例。 澳洲一位理財專家近日揭開了澳洲人集體陷入財務困境的殘酷真相,引發全澳熱議。 購買力暴跌:現在的10萬隻值當年的4萬 Derwent Finance首席溝通官兼澳洲金融經紀人協會的塔州主 […]
日期:2026年02月14日 | 分類:澳洲最新新聞

每日地產丨 這位媽媽給11歲的兒子買了一套Townhouse閱讀全文»

每日地產丨 這位媽媽給11歲的兒子買了一套Townhouse
7年前,Marion Mays的兒子還在讀小學,她付了10%的首付,並貸款47.7萬澳元,在墨爾本Pascoe Vale買了一套Townhouse給兒子。 這聽起來很激進。但Mays,以及房產投資者Cam McLellan,都屬於越來越多的 […]
日期:2025年12月16日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

悉尼房價暴跌,澳洲新掛牌房源量激增,悉尼墨爾本創多年新高閱讀全文»

悉尼房價暴跌,澳洲新掛牌房源量激增,悉尼墨爾本創多年新高
01 重新划區與開發計劃衝擊市場,悉尼多個高端公寓區價格跌超10%,專家指現入 手良機 據《悉尼晨鋒報》11月16日報道,悉尼一些受歡迎的「縮房族」市場中,典型公寓價格已下跌多達15.2%,這讓打算從家庭住宅搬到公寓的人看到了撿便宜的希望。 […]
日期:2025年11月18日 | 分類:澳洲最新新聞

澳投資者警告!別輕信5%首付計劃,一年後恐無力還貸閱讀全文»

澳投資者警告!別輕信5%首付計劃,一年後恐無力還貸
新的5%首付政策推出剛過一個月,就有投資者警告稱,這一政策可能以「災難」收場。 Mason Ellies既是房產投資者,也是從技工轉型的建築經理,他剛剛火速購入了自己的第三處房產。 這位30歲的阿德萊德居民在10月初,以超過80萬澳元的價格 […]
日期:2025年11月08日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼地鐵房價狂飆!澳洲人瘋搶公寓,首次購房者被放鴿子,普通人真追不上房價了閱讀全文»

悉尼地鐵房價狂飆!澳洲人瘋搶公寓,首次購房者被放鴿子,普通人真追不上房價了
01 地鐵一開,房價狂飆!悉尼這些區「步行溢價」最高達四成 在悉尼Metro North West地鐵線施工最嘈雜、最擾民的階段,在車站附近買房的業主,如今正享受著顯著的價格紅利——部分房產的售價較距車站400至800米的類似房產高出多達3 […]
日期:2025年10月30日 | 分類:澳洲最新新聞

只要1澳元!新州這些房子白菜價開拍,但條件太驚人閱讀全文»

只要1澳元!新州這些房子白菜價開拍,但條件太驚人
在澳洲買房,聽過首付幾十萬的,聽過貸款三四十年的,但你聽過 「只要1澳元就能買到一套房」 嗎?! 連咖啡都買不起的價格, 在新州這些地區或許就能買一套房! 不過別高興太早, 這背後有個前提條件… 起拍價僅1澳元, 新州多套房屋白菜價甩賣! […]
日期:2025年09月15日 | 分類:澳洲房產, 澳洲最新新聞

只要1澳元!澳洲這些房子白菜價開拍,但條件太驚人閱讀全文»

只要1澳元!澳洲這些房子白菜價開拍,但條件太驚人
在澳洲買房,聽過首付幾十萬的,聽過貸款三四十年的,但你聽過 「只要1澳元就能買到一套房」 嗎?! 連咖啡都買不起的價格, 在澳洲這些地區或許就能買一套房! 不過別高興太早, 這背後有個前提條件… 起拍價僅1澳元, 新州多套房屋白菜價甩賣! […]
日期:2025年09月14日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲9月央行不會降息!大揭秘!在澳洲養老需要多少錢閱讀全文»

澳洲9月央行不會降息!大揭秘!在澳洲養老需要多少錢
新聞內容概要 – 澳洲四大銀行普遍預測,9月央行不會降息 – 澳洲最值得信賴的品牌揭曉 – 新州交通部門規劃擴張悉尼鐵路 – 澳洲房屋保險飆漲700澳元!極端天氣推高保費,多地漲幅超17% & […]
日期:2025年09月12日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼房價,已經失控閱讀全文»

悉尼房價,已經失控
8月,澳聯儲利率下調25個基點至3.6% 這個利率,2023年4月以來未曾出現。 澳洲房價再創歷史新高 今年一系列降息提振了借貸能力,改善了市場信心,吸引買家重返市場,推動房價連續八個月上漲。 澳洲房價現已達到83.5萬澳元,較去年同期上漲 […]
日期:2025年09月05日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞