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5%首付买房后能出租吗？近1500套首置担保房转成投资房阅读全文»

摘要澳洲政府5%首付担保计划原本是为了帮助首置买家更早买房。但最新数据显示，从计划启动到2026年5月，已有1485套通过该计划购买的住房因转成投资房而退出计划。房子买到后能不能出租？政府担保还能不能保留？这项帮助首置买家的政策，也因此引 […]

日期：2026年08月08日 | 分类：澳洲最新新闻

阿德莱德一套公寓几天内售出——高租金收益正成为投资新策略阅读全文»

负扣税优惠没了，投资客的策略也跟着变了。阿德莱德一套三居室公寓，挂牌几天就收到报价。原因很简单——租金收益率高，不用靠负扣税也能赚。发生了什么：高租金收益公寓迅速成交据Sinova Property销售代理菲利克斯·朱（Felix Ch […]

日期：2026年08月08日 | 分类：澳洲最新新闻

刚刚! 加拿大宣布对两类商品征税25%, 立即生效! 华人遭殃: 装修价格要飙涨阅读全文»

如果你家的厨房、卫生间翻新计划还在纸面上，或者装修公司刚给你报过一个价，这条消息值得认真看一看——账单可能不一样了。 7 月 31 日，加拿大财政部长商鹏飞宣布：自当日起，对进口木制橱柜和浴柜（wood cabinets and vanit […]

日期：2026年08月05日 | 分类：澳洲最新新闻

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严重落后！澳洲房市公布重磅坏消息！澳洲120万建房目标严重落后！审批与完工开始告急！悉尼房价再度出现下跌，这些城区被重点点名阅读全文»

——前言—— 澳洲住房危机仍在持续，而联邦政府提出的“5年建成120万套新房”目标，正面临越来越严峻的现实考验。根据National Housing Accord，全国需要在2024年7月1日至2029年6月30日期间建成120万套位置适宜 […]

日期：2026年08月04日 | 分类：澳洲最新新闻

澳夫妇买下“最破”联排别墅！2周花$2.5万翻新，卖出后狂赚$27万阅读全文»

一对澳洲夫妇曾以581,500澳元冒险买下一套黄金海岸破败的联排别墅，花费25,000澳元、耗时两周翻新后，最终赚得270,000澳元利润。凭借过去翻修房屋再出售的经验，32岁的Tara Alishah和37岁的丈夫Sal花了几个月，在这 […]

日期：2026年08月03日 | 分类：澳洲最新新闻

逆转！重磅数据公布，澳联储8月大概率不加息！四大银行纷纷行动下调利率阅读全文»

澳联储下月大概率不加息澳洲房贷族可以喘口气了！最新通胀数据出炉，市场对于澳联储（RBA）再次加息的预期出现明显逆转。澳洲统计局最新数据显示，截至6月的年度消费者物价指数（CPI）上涨3.8%，低于5月的4.0%，也低于市场和澳联储此 […]

日期：2026年07月31日 | 分类：澳洲最新新闻

澳房产吸引7人竞争激烈！还有人“打飞的”参与拍卖，中介直呼疯狂阅读全文»

墨尔本Craigieburn一套四居室房产共吸引7名注册竞标者，以远高于预期的价格成交，拍卖结果出人意料。 Craigieburn的Tusmore Rise 9号住宅在七名竞标者到场竞价后，以远高于预期的价格售出。这套位于9 Tusmor […]

日期：2026年07月30日 | 分类：澳洲最新新闻

在澳洲，离婚后想保住房子，首先要做的是这件事阅读全文»

最近我们遇到不少类似的 case。 A 和 B 分开后，双方大方向已经谈好：房子由 A 留下，B 退出产权，A 再给 B 一笔 payout。很多人会以为，只要双方谈好了，律师文件做好，房子就可以顺利转到一方名下。但实际操作里，最容易卡 […]

日期：2026年07月27日 | 分类：澳洲最新新闻

看音乐剧嫌别人跟唱太吵，他掐住对方脖子。一查这观众身份，真狗血阅读全文»

（波蒂埃）这两天，英国一桩看舞台剧时爆发的冲突案宣判，引发了广泛关注： 74岁的马尔科姆·波蒂埃（Malcolm Potier），于2023年6月7日在伦敦科利瑟姆剧院观看演出时，因嫌邻座的女子克里斯蒂·奥唐奈（Kirsty O’Donn […]

日期：2026年07月27日 | 分类：澳洲最新新闻

缺德！澳洲政府，要让人买房接盘！如何投资房产？！澳洲投资者全新决策指南阅读全文»

01 联邦预算新政推动投资者转向风险更高的商业地产大批普通散户投资者正从住宅地产市场撤离，转而涌入商业地产赛道。联邦预算出台的一系列税收调整政策，正逐步对住宅投资形成实质性冲击。从多项指标来看，商业地产具备一定投资吸引力，近期回报率水平 […]

日期：2026年07月24日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲36岁夫妇卖房移居意大利，称“轻松多了”！只因生活成本太可怕…阅读全文»

在不少人眼里，年轻结婚、努力工作、买房置业，就是理想人生的标准答案。昆州黄金海岸居民Krysti-Glory Gallo（KG）和丈夫Ricardo Parata也曾这样规划未来。他们努力经营家庭、养育两个孩子，还创业、买房、翻新房产，希 […]

日期：2026年07月23日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲不上班没收入，炒股赚钱还要交税吗？阅读全文»

想什么呢… 随着澳洲资本利得税改革逐步推进，很多投资者对新规则的实际影响产生了疑问。以下内容整理了一位专业人士对几位读者具体问题的解答，帮助理解新规在不同情境下的实际应用。一名读者表示：他的妻子年收入不到1万澳元，主要来自 […]

日期：2026年07月12日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲投资房选区域，这个指标能决定你未来能多少钱阅读全文»

很重要最新研究显示：在澳洲投资公寓，选择自住业主比例较高的城区，过去16年的资本增值表现明显优于投资者扎堆的区域。房地产数据机构Cotality分析了全澳约3000个城区2010年至今的房价表现，并按自住业主与投资者占比分为四类。 […]

日期：2026年07月09日 | 分类：澳洲最新新闻

独立议员警告：房产税改革或对女性带来更大影响阅读全文»

独立参议员大卫·波科克（David Pocock）表示，政府计划推行的税务改革可能导致部分人士在伴侣去世或离婚后，失去原本适用于房产投资的既有税务优惠安排。工党政府希望于今天（6月25日）推动相关法案在国会通过。法案内容包括收紧负扣税（ […]

日期：2026年07月08日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲租客有多难？每次出门都得先发短信问房东！网友：你是花钱软禁自己吗？阅读全文»

太难了澳洲的租客有多难？有人因为2分钱水费被房东威胁起诉，有年轻母亲出门前竟要先发短信询问房东，还有租客竟然被房东翻抽屉。这些看似像段子的真实案例，近期在社交媒体上广泛传播。它们之所以引发大量澳洲租客共鸣，是因为背后都指向同一个现实： […]

日期：2026年07月03日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲房产造富时代变了，“稳赚不赔”的神话被越来越多人质疑….阅读全文»

澳洲房产“稳赚不赔”的神话，正在被越来越多人质疑。知名财经评论员 Alan Kohler 警告称，随着负扣税和资本增值税优惠被收紧，澳洲投资房可能正在从“全民造富工具”变成一项越来越难赚钱、甚至可能变成“坏投资”的资产。过去几十年，澳洲人买 […]

日期：2026年07月03日 | 分类：澳洲最新新闻

颤抖吧，印度富豪开始占领中东土豪世界……阅读全文»

这位男主人公从迪拜塔的豪宅醒来，妻子正在用卡地亚香膏乳霜为他按脚…… 你以为女主人每天早上为丈夫提供贵妇级身体护理，是为了得到一只铂金包吗？结果这居然是印度传统：他们相信触碰长辈、父母、老师或配偶的脚，相当于接受祝福，会带来好运和财富 […]

日期：2026年07月02日 | 分类：澳洲最新新闻

澳大利亚银行越来越严格，Westpac将启动房贷账户大清查阅读全文»

最近，不少Westpac房贷客户陆续收到一封标题为：“Important updates in your box”的通知邮件。而邮件里的内容，也让很多人开始紧张，因为Westpac确认：从2026年8月10日起，银行将启动新一轮系统 […]

日期：2026年07月01日 | 分类：澳洲最新新闻

预算税收新政出台后，精明投资者正在使用的房产合规操作方案阅读全文»

资深投资者已摸索出两大核心策略，既能继续布局房产，又可规避工党出台的收紧管控政策投资圈内嗅觉敏锐的资金，早已开始规划预算案落地后的房产投资路径。资深投资者都明白，越是吃透税收体系规则，越能借助规则为自己创造收益。举两个例子：你是否知道 […]

日期：2026年06月30日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲政府逼大家买新房，你从还是不从？澳洲买房技巧澳洲房价澳洲投资房阅读全文»

来源: Kevin Lee , 文章内容并不代表本网立场和观点。税改，澳洲政府逼大家买新房，你从还是不从？在澳华人注意！澳洲政府拟严查“签证逾期者”！这类人或禁止在澳工作！上诉留工时代终结，数万滞留者或将被迫离境澳大利亚过桥签证破43 […]

日期：2026年06月29日 | 分类：澳洲房产投资

调整 | 丧偶离婚要多交税？艾博年政府紧急让步，预算案再次修改阅读全文»

艾博年政府将对预算案进行进一步调整，以确保现有投资房产在业主去世或离婚面临财产分割时，不会失去资本利得税和负扣税改革中的“祖父条款”（grandfathering）豁免。据估计，这一修正将影响约68万套在预算案之夜前已被持有、且本应享受税 […]

日期：2026年06月27日 | 分类：澳洲最新新闻

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