今年前兩個月，維州有數千名房東將出租物業掛牌出售，這對已經陷入困境的租戶來說無疑是雪上加霜。 Suburbtrends的研究揭示了投資者出售房產最多的熱點地區，以及租房者可能很快會被驅逐的地區——如果他們還沒有被勒令搬走的話。 房地產分析公 […]

據The Age報道：墨爾本大學剛剛已經默默放棄了推動政府在未來10年內，修建通往其新的Fishermans Bend校區的電車線的計劃的努力， 而該電車線的建設，以及後續承諾的地鐵線，是墨大在2019年決定從州政府購買這塊面積達7.2公頃 […]

中國的買家在加緊努力實現澳洲的住房夢想，在2022-23年期間，他們已獲批購買的住宅地產價值34億澳元，比前一年增長了40%以上。 外國投資審查委員會周五下午發布的6月份季度報告顯示，中國人對住宅地產的興趣逐漸增長，僅6月份一個季度就批准了 […]

墨爾本市本周批准了一項激進的計劃，CBD的業主可能會被迫在未來支付事實上的碳稅，除非他們願意為減少排放而對房產進行重大升級。 據《先驅太陽報》報道，大多數市議員投票贊成「墨爾本翻新計劃」（Retrofit Melbourne），該計劃表示， […]

加拿大最大的養老基金之一與ASX上市的知名房東Dexus正尋求出售價值約12億澳元的悉尼和墨爾本知名辦公大樓股權，這是對受利率上升和需求疲軟打擊的房地產市場的最新測驗。 在悉尼，Canada Pension Plan Investment […]

由於需求減弱和堪培拉辦公空間供應增加，澳洲全國CBD（中央商務區）的空置率已升至近30年來的最高水平。 據《澳洲金融評論報》報道，根據澳洲物業委員會半年度CBD辦公市場更新報告，過去6個月，全國CBD辦公室的空置率增加了20個基點，從12. […]

彭博社經濟（Bloomberg Economics）最新分析顯示，19個經合組織（OECD）國家的總體房價租金比和房價收入比高於2008年金融危機前的水平，這表明房價已經偏離基本面。 這其中，澳洲在某些方面正面臨著最大挑戰，在發達國家房地產 […]

1.澳洲央行加息接近尾聲！高租金增長明年有望緩解 澳洲央行（RBA）表示，目前的加息周期即將結束，通脹開始放緩，從明年開始，租金大幅增長的步伐可能會放緩。 房地產研究公司CoreLogic對高利率和高租金之間的關係進行了研究，新分析表明，隨 […]

隨著通貨膨脹推高物價，許多住在公寓和聯排式住宅的人發現物業費暴漲，一些無力承擔昂貴物業費的業主甚至開始考慮是否要賣掉房子。 據澳洲廣播公司報導，全國各地的業主都在抱怨過去一年的物業費迎來了驚人的漲幅。一位墨爾本業主稱，她的聯排式住宅物業費去 […]

據6月26日報導，澳大利亞的大學和最大的學生住房業者利用法律漏洞來規避保護租戶的嚴法。 維州的《住房租賃法》為租戶提供了一些保護措施，包括規定的租金上漲、驅逐保障和能夠因經濟困難要求降低租金的權利。 但律師和學生維權人士表示，該法案中的豁免 […]

中國買家再次重返澳洲買房，進一步推高了從豪宅到小型學生公寓等各類物業的價格。 房地產公司Juwai IQI的數據顯示，與2022年第四季度相比，今年前三個月來自中國買家對澳洲物業的問詢激增了127%。對接中國買家的中介預計，今年中國買家的數 […]

前段時間一條關於中國人在澳洲空置房將被「沒收充公」的消息在朋友圈熱傳。 一時間，許多不明就裡的朋友紛紛問我在澳洲還好嗎？沒收房屋的情況是真的嗎？云云。 為此，我專門在網路上找了些此類「新聞」來一探究竟。 不看不知道，一看嚇一跳！ 相關「報道 […]

房產轉讓平台PEXA公布最新交割數據時表示，由於房價下跌蔓延至全國，拖累了總銷售額，今年所有出售物業的總價值將加速下降。 這家ASX上市的運營商的交易數據顯示，今年下半年以東海岸為主導的房地產市場表現低迷，將所有住宅和商業交割的價值從202 […]

彭博社經濟分析顯示，19個經合組織（OECD）國家的總體房價租金比和房價收入比高於2008年金融危機前的水平，這表明房價已經偏離基本面。 這其中，澳洲在某些方面正面臨著最大挑戰，在發達國家房地產市場風險排名中位列第四。 也就是說，澳洲現在已 […]

雖然房地產市場已經降溫，住宅的銷售時間也變長了，但在一些區域，剛上市的物業就會被急切的買家搶購。 對最新數據的分析顯示，整個市場的情況並不一定適用於某些區域。 在許多表現優秀的區域，買房競爭依然激烈，物業的銷售速度創下了紀錄。 在澳洲，10 […]

在利率上升和市場上可供選擇購買的獨立屋數量減少的情況下，明年有許多地區預計價格將會增長。 地產機構Upside Realty發布了2023年澳洲物業市場狀況報告，展望了2023年澳洲最具增長潛力的區域。 明年有許多地區值得關注，預計價格將上 […]

( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》10月28日訊 據《澳大利亞人報》周五報道，澳大利亞物業管理公司SSKB遭網路攻擊。黑客稱，已經盜取該公司200GB的數據，並欲勒索贖金46萬澳元。這是澳洲近期發生的又一起網 […]

前言 彭博社經濟（Bloomberg Economics）最新分析顯示，19個經合組織（OECD）國家的總體房價租金比和房價收入比高於2008年金融危機前的水平，這表明房價已經偏離基本面。 這其中，澳洲在某些方面正面臨著最大挑戰，在發達國家 […]

澳洲住宅市場去年的價格漲幅位全球前五，預計今年年底將再上漲8%。 Knight Frank的研究顯示，通脹調整后，澳洲物業實際價格平均增長17.5%。 2021年，全球獨立屋價格平均上漲10.3%，但Knight Frank預計，2022年 […]

很多人很奇怪，為什麼澳洲房價飆漲，還是有這麼多人擠破頭還是要去澳洲置業。 這些富人精英，他們真的傻嗎？ 凡事有因，也必有果。 回澳洲置業潮 首先讓我們先看看是誰回來了? 好萊塢「猛男」帥哥的代表，曾主演「雷神」一角的澳大利亞男星克里斯漢斯沃 […]

由於辦公人員仍在迴避CBD，為澳洲主要城市帶來生機的小商家生態系統正在艱難地生存。 CBD的寫字樓入駐率仍處於歷史最低水平，絕大多數白領辦公人員仍然在家工作，無論是出於自願還是政府要求。 在墨爾本，辦公室佔用率僅為疫情前水平的4%，而悉尼的 […]

RBA 「準備保持耐心」，將利率保持在歷史最低水平，而房地產市場價值則以前所未有的速度增長，在創紀錄的時間內達到9萬億澳元。 根據ABS的最新結果，澳洲住宅價值在過去6個月里增加了1萬億澳元。上一次是歷經15個月的時間在2021年3月才達萬 […]